Exklusiv

Aerial view of a white villa with a brown roof, surrounded by palm trees and lush greenery, set against mountain scenery. [AI-generated text]

Residenz Gardenia

8.500.000 CHF~9.078.122 €

~1.125 m² Wohnfläche
5.098 m² Grundstücksfläche
Verfügbar ab Juni 2026

Beschreibung

Die Liegenschaft besteht aus vier Grundstücken/Katasterparzellen:

Parzelle Nr. 220 mit einer Fläche von 3’029 m², auf der sich die Villa Hotel Gardenia befindet. Ausgeschöpfte Ausnützungsziffer
Parzelle Nr. 1120 mit einer Fläche von 393 m², auf der sich ein Einfamilienhaus mit separatem Zugang befindet. Ausgeschöpfte Ausnützungsziffer
Parzelle Nr. 1516 mit einer Fläche von 1’407 m², auf der sich ein überdachter Parkplatz befindet
Parzelle Nr. 863 mit einer Fläche von 295 m², die derzeit als Hotelparkplätze genutzt wird

Bauland (Ausnützungsziffer 0,4 / Wohnzone R2)

Ausstattung

Garten

Engel & Völkers Lugano

+41 919 8042 60

Ihr:e Expert:in: Melanie Huhn

Engel & Völkers ID: W-049JAR

Objektdetails

Objektart
Mehrfamilienhaus
Etagen-Anzahl
4
Parkplätze
8

Wohnfläche
~1.125 m²
Grundstücksfläche
5.098 m²
Gartenfläche
~1.200 m²

Energieausweis

Baujahr
1800

Energieträger
Ölheizung

Ort: Caslano, Tessin

Caslano ist eine charmante Gemeinde am Ufer des Luganersee, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Die Stadt verbindet die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur mit einer ruhigen und einladenden Wohnumgebung - ideal für alle, die Lebensqualität und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Caslano, mit seinen malerischen Gassen und typischen Restaurants, verleiht der Gemeinde einen besonderen Charme. Die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen macht Caslano zudem sehr attraktiv für Familien und Berufstätige.

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