Zeitmiete in Gràcia

SAISONMIETE. In privilegierter Lage, nur wenige Meter von der Plaça Lesseps und im ruhigsten, überwiegend von Wohnhäusern geprägten Bereich von Vila de Gràcia, befindet sich diese charmante, familienfreundliche Wohnung in einem 1957 errichteten Gebäude mit nur vier Parteien – eine pro Etage.

Die Wohnung wurde vollständig und mit ausgezeichnetem Geschmack sowie hochwertigen Materialien renoviert. Dank ihrer Ecklage verfügt sie den ganzen Tag über hervorragendes natürliches Licht.

Beim Betreten der Immobilie führt ein eleganter Eingangsbereich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, die mit integrierten Elektrogeräten ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Arbeitsplatz oder Gästezimmer eignet.

Links vom Eingangsbereich führt ein breiter Flur in den Schlafbereich mit drei nach außen gelegenen Schlafzimmern und Einbauschränken: zwei Doppelzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein Einzelzimmer. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich ein vollständiges Badezimmer, ein geräumiger Ankleideraum mit Einbauschränken und der Zugang zu einem geschlossenen Innenhof mit natürlicher Belüftung, in dem der Hauswirtschaftsbereich untergebracht ist.

Vom Innenhof gelangt man außerdem in einen 21 m² großen Kellerbereich, der sich ideal als Weinkeller, Lagerraum oder vielseitig nutzbarer Raum eignet. Am Ende des Flurs verfügt die Wohnung zudem über einen praktischen Abstellraum von etwa 6 m².

Die Immobilie ist mit einer kanallosen Klimaanlage mit Kalt-Warm-Wärmepumpe, Außenfenstern mit Doppelverglasung, Sonnenschutz und Sicherheitsausstattung, Drehkippfenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet höchsten Komfort und optimale Energieeffizienz.

Eine einzigartige Wohnung, die Großzügigkeit, Helligkeit und Ruhe mit einer hervorragenden Lage in einem der reizvollsten Viertel Barcelonas verbindet.

AICAT: 8446 Transparenzinformationen (Gesetz 12/2023 und 11/2025): 1. Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt (ZMRT): JA 2. Großvermieter: NEIN 3. Preisindex findet keine Anwendung: Letzter Mietvertrag: 3.200 €