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Engel & Völkers Ciutadella

+34 971 179 700

W-02KQA2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marion Nataf

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02KQA2
Ciutadella, Balearische Inseln, Spanien

Menorquinisches Landhaus mit Tourismuslizenz

Preis
1.800.000 €

Schlafzimmer7
Badezimmer2
Gesamtfläche250 m²
Grundstücksfläche128.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses klassische, menorquinische Landhaus, das für die touristische Nutzung umgebaut wurde, befindet sich in der Nähe von Ciutadella. Das Haupthaus und der Garten befinden sich in der Mitte eines großen Grundstücks von 13 Hektar, das dem Haus und dem großen Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse umgeben ist, absolute Privatsphäre bietet. Daneben befinden sich der Grillbereich und zwei Garagen. Das Grundstück ist von Agrarland umgeben. Das Anwesen mit fünf Doppelschlafzimmern, einem Dreibettzimmer und zwei geräumigen Badezimmern kann bis zu dreizehn Personen beherbergen und ist einfach und im klassischen menorquinischen Stil eingerichtet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsveranda, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich die weiteren Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, und das zweite Badezimmer befinden. Das Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und verfügt über modernen Komfort: Stromanschluss, exzellentes Wi-Fi und TV sowie eine Klimaanlage im Flurbereich, die alle Räumlichkeiten kühlt. Ein privater Wasserbrunnen, weitere 17 Hektar Land sowie mehrere landwirtschaftliche Gebäude, vervollständigen das Anwesen. Strategisch, nur 5-10 Minuten von der Stadt entfernt und in der Nähe der berühmtesten Strände der Südküste gelegen, ist es eine einzigartige Gelegenheit, die Immobilie mit wenig Investition in eine elegante Residenz auf dem Lande, zu verwandeln. Nicht zu vergessen die Tourismuslizenz, die dank der möglichen Vermietungen in den Zeiten, in denen der Eigentümer sie nicht genießt, ein ausgezeichnetes Einkommen garantiert.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Schlafzimmer

7

Badezimmer

2

Gesamtfläche

250 m²

Grundstücksfläche

128.000 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1930

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Virtueller Rundgang

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Ciutadella

Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Av. Jaume I Conqueridor 58, Ciutadella de Menorca, 07760

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.