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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02QMI5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silke Eisermann

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QMI5
Sant Joan, Balearische Inseln, Spanien

Neubau-Landhaus zwischen Sineu und San Juan

Preis
2.380.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche309 m²
Grundstücksfläche16.699 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Juwel befindet sich auf einem herrschaftlichen ca. 1,7ha großen Grundstück mit Weitblick in ruhiger Lage. Die gut angebundene Finca erreichen Sie über eine imposante Zufahrt entlang vieler alter Mandelbäume. Der Finca-Neubau besticht durch architektonische Großzügigkeit im Grundriss mit z.B. ca. 6m hohen Decken im Wohn-Ess-Bereich. Die offene, hochwertig ausgestatte Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die kälteren Tage können gemütlich am Kamin verbracht werden. Das Objekt bietet insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en-Suite. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit edlem Parkett, en-Suite Bad, begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zur Veranda mit Panoramablick auf die Landschaft. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon en-Suite sowie ein weiteres Bad. Abgerundet wird die Finca durch das großzügige Untergeschoss, mit ausreichend Raum z.B. für die Einrichtung eines Weinkellers. Im Außenbereich befindet sich ein mediterran angelegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Zudem lädt ein 10 x 3,3m großer Pool zum Schwimmen ein. Dieser verfügt über eine integrierte Liegefläche und ist nahtlos in die Gestaltung des Außenbereichs eingebettet. Die Immobilie bietet Fußbodenheizung, Klimaanlage und ist durchgängig hochwertig ausgestattet. Hervorzuheben ist die energieeffiziente und umweltfreundliche Bewirtschaftung dank modernster Technik (Solar, Wärmepumpe, Generator). Das Haus ist hierdurch ganzjährig autark.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

309 m²

Gesamtfläche

309 m²

Grundstücksfläche

16.699 m²

Stellplätze

2

Baujahr

2022

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Sant Joan : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Dorf Sant Joan liegt im Zentrum der Insel, dem authentischen Mallorca, umgeben von einer wunderschönen Hügellandschaft. Abseits der Touristenströme können Sie die Ruhe genießen, die die Insel zu bieten hat. Es ist dafür bekannt, die landwirtschaftlichste Gemeinde der Insel zu sein, so dass Sant Joan in den letzten Jahren neue Techniken eingeführt hat, die den Sektor revolutioniert haben. Mit etwas mehr als 2.000 Einwohnern bietet der zentral gelegene Ort Sant Joan mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke und andere nützliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Am 29. August feiert die Stadt ihr Stadtfest, zu dem mehrere Konzerte und ein beeindruckendes Feuerwerk gehören. Sant Joan ist aufgrund seiner zentralen Lage sehr gut zu erreichen. Es ist nur 10 Minuten von dem emblematischen Dorf Sineu entfernt, der alten Hauptstadt Mallorcas zur Zeit der Römer. Das Zentrum von Palma ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die nahe gelegenen Strände. Der Flughafen ist 35 Minuten entfernt.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.