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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor

+34 871 57 00 00

W-0294OD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tanja von Busse

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-0294OD
Llucmajor, Balearische Inseln, Spanien

*RESERVIERT* Einzigartige Neubaufinca in Llucmajor

Preis
1.850.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche319 m²
Grundstücksfläche19.684 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese Neubaufinca liegt nahe zu den Orten Llucmajor und Campos und bietet einen herrlichen Rundumblick bis hin zum Meer. Das Landhaus besticht durch seine hochwertigen und authentischen Materialen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Material-Auswahl gelegt: ein hochwertiger Fußboden, eine gefühlvolle Steinfassade sowie viele edle mediterrane Design-Elemente. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Kamin, der sich nivelliert vom angrenzenden Essbereich und der hochmodernen Küche mit Kochinsel abgrenzt. Weiterhin findet man im Erdgeschoss eine großzügige Master-Suite mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Hauptschlafzimmer im Loft- Stil mit edel gestaltetem Bad sowie Zugang zu einer offenen Panorama- Terrasse mit atemberaubendem Weitblick bis hin zum Meer und der vorgelagerten Insel Cabrera. Das separate Gästehaus beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Eine mittels Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung und umschaltbare Klimaanlage bieten ganzjährig eine angenehme Temperaturen im Haus. Eine große, überdachte Terrasse mit Barbecue sowie die Pergola-Lounge die an den Wohnbereich angrenzt laden zum Genießen und Verweilen ein; das Highlight des mediterranen Gartens ist sicherlich der geschützt liegende Pool auf Salzwasserbasis.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

319 m²

Gesamtfläche

319 m²

Grundstücksfläche

19.684 m²

Stellplätze

5

Baujahr

2020

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fußbodenheizung, Solarheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Llucmajor : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

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Engel & Völkers
Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, 07620, Llucmajor

+34 871 57 00 00

Engel & Völkers
Mallorca South - Llucmajor

Ronda Migjorn 147A, Llucmajor, 07620

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Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Verfügbarkeit nach Absprache. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.