Einzigartiges Flachgrundstück in La Sella: Platz, Privatsphäre und grenzenlose Möglichkeiten

849.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~471 m² Gesamtfläche
  • ~471 m² Wohnfläche
  • ~8.107 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist ihr beeindruckendes Grundstück von 8.200 m², größtenteils vollkommen eben – etwas, das man heute in La Sella praktisch nicht mehr findet. Eine Parzelle dieser Art ist ein echtes Privileg: Sie ermöglicht großzügige Gärten, Wellnessbereiche, einen Bio-Gemüsegarten, Reitanlagen oder sogar Agrotourismus-Projekte. Ein vielseitiger und exklusiver Raum, der volle Freiheit bietet, den Lebensstil zu gestalten, den Sie sich immer vorgestellt haben. Das Anwesen fügt sich in eine geschützte Naturlandschaft ein und garantiert dadurch freie Ausblicke, absolute Privatsphäre und eine Ruhe, die sich nicht nachbilden lässt. Zudem ist es unter den heutigen Bedingungen nicht mehr möglich, Genehmigungen für den Bau von Immobilien dieser Größe zu erhalten – was diese Villa zu einer einmaligen Marktchance macht. Auf diesem außergewöhnlichen Grundstück steht eine elegante Villa mit 471 m², auf zwei Etagen verteilt und darauf ausgelegt, Licht, Raum und Komfort zu genießen. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, einschließlich eines unabhängigen Apartments – ideal für Gäste oder zur Vermietung. Große Fensterfronten und Terrassen öffnen sich zur Landschaft und schaffen eine ständige Verbindung zur Natur. Die Außenbereiche – Gärten, Terrassen und Relaxzonen – erlauben es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Materialqualität und die Großzügigkeit jedes Raumes unterstreichen das Gefühl von Exklusivität. Nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt und mit nahem Zugang zur Tram gelegen, verbindet sie Privatsphäre mit Komfort und Mobilität. Eine einzigartige Immobilie durch ihr Grundstück, ihre Größe und ihre geschützte Umgebung. Ein exklusiver Rückzugsort an der Costa Blanca, der so nicht mehr neu gebaut werden kann.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenSicherheitssystemTerrasseGolfplatzFitnessstudioWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Cambis Zadeh

Engel & Völkers ID: W-02XVJJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~471 m²

  • Wohnfläche

    ~471 m²

  • Grundstücksfläche

    ~8.107 m²

  • Nutzfläche

    ~471 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Pedreguer, Land Valencia

La Sella: Exklusivität und Natur an der Costa Blanca Zwischen Dénia und Jávea gelegen, ist La Sella eine der exklusivsten Wohngegenden der Costa Blanca. Umgeben vom Naturpark Montgó bietet sie eine ruhige Umgebung mit beeindruckendem Blick auf das Meer, die Berge und den Golfplatz. Der renommierte 27-Loch-Golfplatz, entworfen von José María Olazábal, zusammen mit dem Fünf-Sterne-Hotel, Spa und Social Club machen La Sella zu einem idealen Ziel für Golf- und Wellnessliebhaber. Nur zehn Minuten von den Stränden von Dénia und Jávea entfernt verfügt die Urbanisation über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Reitzentrum, Tennis- und Padelplätze, Supermarkt und Restaurants. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn AP-7 erreicht man die Flughäfen Alicante und Valencia in etwas mehr als einer Stunde. In La Sella zu leben bedeutet, Privatsphäre, Natur und exklusive Dienstleistungen in privilegierter Lage zu genießen.

Grundrisse (3)

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