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Villa mit Pool und großem Potenzial in ruhiger Lage von Puerto Alcudia, Mallorca

649.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~123 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche
  • ~26 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Puerto Alcudia gelegen, bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu verwirklichen.

Bereits beim Betreten des Anwesens vermittelt die Immobilie ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Ein weitläufiger Garten mit Terrasse und privatem Pool lädt dazu ein, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Zudem verfügt das Grundstück über einen privaten Stellplatz auf dem eigenen Gelände.

Die Villa erstreckt sich vollständig über eine Ebene und überzeugt mit einem komfortablen und funktionalen Grundriss. Das Herzstück bildet der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Kamin und integrierter Einbauküche. Direkt angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Bibliothek, Fitnessraum, zusätzlicher Wohnbereich oder weiteres Schlafzimmer gestalten lässt.

Der Schlafbereich umfasst vier Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich in einem Flügel des Hauses und teilen sich ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die beiden weiteren Schlafzimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite und verfügen über ein weiteres gemeinsames Badezimmer. Diese Aufteilung sorgt für Privatsphäre und eine klare Trennung der Wohnbereiche.

Da sich sämtliche Räume auf einer Ebene befinden, eignet sich die Immobilie besonders für Menschen jeden Alters sowie für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Villa bietet eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Modernisierung und die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts. Großzügige Räume, der private Pool und die hervorragende Lage eröffnen vielfältige Möglichkeiten – sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie.

Eine Immobilie mit Charakter, Privatsphäre und außergewöhnlichem Potenzial in Puerto Alcudia.

Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Andrea Arenas Santos

Engel & Völkers ID: W-04AI01

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~123 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Terrassenfläche

    ~26 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Platja d'Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen.  In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

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