Engel & Völkers
Neu

Große Villa mit Pool in Sant Antoni de Calonge

670.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~283 m² Gesamtfläche
  • ~225 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese freistehende Immobilie mit 283 m² bebauter Fläche befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Casa Mas Vilar in Calonge. Das Haus wurde 1991 errichtet und im Jahr 2000 modernisiert und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit und Komfort an der Costa Brava suchen. Die sehr gute Raumaufteilung und die privilegierte Lage in kurzer Entfernung zum Strand machen es zu einer überzeugenden Option als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Das Haus ist funktional auf zwei Hauptetagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit Zugang nach draußen, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein Eingangsbereich. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern und zwei weiteren Badezimmern. Das Innendesign legt besonderen Wert auf viel Tageslicht und die Verbindung zu den Außenbereichen. Hinsichtlich Ausstattung und Qualität verfügt die Immobilie über Fliesenböden, Einbauschränke, eine Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern sowie eine Alarmanlage. Hervorzuheben ist die Garagenebene mit Platz für drei Fahrzeuge, ein vielseitiger Bereich, der dank der direkten Verbindung zum privaten Poolbereich und zum Grillplatz in einen Fitnessraum, zusätzlichen Wohnraum oder eine Sommerküche umgewandelt werden kann. In einer ruhigen Gegend mit Blick ins Grüne gelegen, verbindet das Haus die Privatsphäre eines eigenständigen Grundstücks mit der Nähe zu allen Dienstleistungen in Calonge. Die naturnahe Umgebung und die Hauskonfiguration mit einem großen Untergeschoss und Außen-Freizeitbereichen machen es zu einer strategischen Investitionsoption für Familien, die Raum und Lebensqualität in einer renommierten Küstenlage schätzen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Olga Vlasiuk

Engel & Völkers ID: W-048EHK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Mittelmäßig

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~283 m²

  • Wohnfläche

    ~225 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    51 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Calonge, Katalonien

Calonge ist eine hervorragende Gemeinde mittelalterlichen Ursprungs im Herzen der Costa Brava, in der Comarca Baix Empordà, mit einer ausgezeichneten Lage in einem von Steineichen- und Pinienwäldern umgebenen Gebiet, wo Sie Ruhe und die Umgebung genießen können. Sie liegt nur wenige Minuten von Sant Antoni de Calonge entfernt, dem maritimen Ortsteil von Calonge, der sich entlang der Bucht erstreckt. Sant Antoni de Calonge ist das bevorzugte Reiseziel vieler Touristen, um seine exklusiven und schönen Buchten und Strände wie Torre Valentina zu genießen. Es liegt zudem neben den Ortschaften Palamós mit seinem Fischereihafen, seinen wunderschönen Stränden und allen Arten von Dienstleistungen sowie Platja d’Aro mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit. Es besteht direkter Zugang zur Straße C-65, die eine einfache Verbindung zu den Städten Girona, Barcelona und nach Frankreich ermöglicht. Der Flughafen Girona ist nur 35 km entfernt, der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie an der Costa Brava ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren.

Grundrisse (3)

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