Fabelhaftes einstöckiges Haus im Herzen von Argentona

917.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~257 m² Gesamtfläche
  • ~257 m² Wohnfläche
  • ~486 m² Grundstücksfläche
  • ~283 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv in Argentona dieses Haus in makellosem Zustand an: 399 m² bebaute Fläche und 257 m² Wohnfläche, mit 6 Räumen, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern (einschließlich einer Suite) – eine Immobilie, die für ein Leben mit Großzügigkeit und Stil konzipiert ist. Das Innere vermittelt Ruhe und Klasse, mit einer funktionalen Aufteilung, die großzügige Gesellschaftsbereiche und sehr komfortable private Zonen verbindet. Parkettböden sowie Fliesenböden mit Fußbodenheizung sorgen für Wärme und Eleganz, während natürliches Licht und ein Gefühl von Ordnung eine gehobene Atmosphäre prägen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss, in dem sich der Großteil des täglichen Lebens abspielt, befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, 2 Bäder und 3 Schlafzimmer; die Suite verfügt über Bad und Ankleidezimmer. Über eine prächtige Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Auf dieser großen Fläche befinden sich ein hervorragendes Arbeitszimmer und ein großer Mehrzweckraum. Erwähnenswert ist, dass in diesem Raum die Möglichkeit besteht, ohne großen Aufwand ein weiteres Bad einzubauen, da dies seinerzeit bereits entsprechend vorbereitet wurde. Auf dieser gesamten Etage kann man die beeindruckende Holzdecke genießen. Eine außergewöhnliche Arbeit der Bauleute, die dem ganzen Haus ein warmes, familiäres Ambiente verleiht. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das Untergeschoss, wo sich eine weitere Küche befindet, die sogar über einen Grill verfügt. Ein vollständiges Bad und eine hervorragende Garage für sechs Autos sowie drei Räume (Heizraum, Abstellraum und Vorratsraum). Die große Terrasse mit 283 m² schafft eine außergewöhnliche Außenkulisse für Feiern, Erholung oder das Leben im Freien. Einbauschränke, das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, integrierte Elektrogeräte, Rollstuhlgerechtigkeit, Jacuzzi, Alarmanlage sowie eine vollständige Klimatisierung mit Zentralheizung sowie Wärmepumpe und Gas werden Sie nicht unberührt lassen. Dieses 2000 erbaute Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit, in Argentona einen Premium-Lebensstil zu genießen – mit großzügigen Räumen, sorgfältigen Ausstattungen und Außenbereichen, die wirklich im Mittelpunkt stehen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lluis Puig

Engel & Völkers ID: W-04A0WW

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~257 m²

  • Wohnfläche

    ~257 m²

  • Grundstücksfläche

    ~486 m²

  • Terrassenfläche

    ~283 m²

  • Nutzfläche

    ~257 m²

  • Gartenfläche

    ~283 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Argentona, Katalonien

Argentona: eine Stadt des Wassers, des Modernisme und der Tradition Im Herzen der Comarca Maresme gelegen, am Fuße des Küstengebirges Serralada Litoral und nur wenige Kilometer vom Mittelmeer entfernt, ist Argentona eine Stadt mit eigener Persönlichkeit, geprägt von Natur, Wasser und Geschichte. Trotz der Nähe zu Mataró und Barcelona hat Argentona seinen ruhigen und gastfreundlichen Charakter bewahrt und sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Ort entwickelt, der sowohl bei seinen Bewohnern als auch bei den zahlreichen Besuchern, die hier einen Ort der Erholung, Gesundheit und Sommerfrische gefunden haben, sehr geschätzt wird. Die Geschichte von Argentona ist eng mit dem Wasser verbunden. Seine reichhaltigen natürlichen Quellen, die über das Stadtgebiet und die umliegenden Wälder verteilt sind, waren jahrhundertelang einer der wichtigsten Schätze. Dieses Naturerbe machte den Ort in den letzten Jahrzehnten des 19. und den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts zu einem der prestigeträchtigsten Sommerfrische-Ziele Kataloniens, als die Bourgeoisie aus Barcelona und Mataró gesunde Orte suchte, um der Hitze, der Verschmutzung und dem intensiven Rhythmus der Industriestädte zu entkommen. Argentona, ein Sommerfrische-Ort Die Ankunft der Eisenbahn im Maresme und die Verbesserung der Verkehrsverbindungen ermöglichten es vielen wohlhabenden Familien, die Reize von Argentona zu entdecken. Ende des 19. Jahrhunderts begann sich die Stadt in ein hochgeschätztes Sommerfrische-Ziel zu verwandeln. Die Nähe zu Barcelona ermöglichte eine Anreise in wenigen Stunden, während die privilegierte Lage, umgeben von Bergen und Wäldern, in den Sommermonaten ein kühleres und gesünderes Klima garantierte. Die bürgerliche Gesellschaft der damaligen Zeit schätzte die Vorteile des Kontakts mit der Natur besonders. Der Urlaub wurde zunehmend als Notwendigkeit verstanden, um die körperliche und geistige Gesundheit wiederzuerlangen, und Argentona erfüllte alle idealen Bedingungen: reine Luft, Ruhe, grüne Landschaften und vor allem ein Wasser, das als von hoher Qualität galt. Viele wohlhabende Familien beschlossen, hier ihre Sommerresidenzen zu errichten. Diese Häuser, von denen viele noch heute erhalten sind, spiegeln das wirtschaftliche Niveau und den künstlerischen Geschmack ihrer Besitzer wider. Es waren geräumige Wohnsitze, umgeben von Gärten, mit Galerien, Veranden und Räumen, die dazu gedacht waren, das gute Wetter zu genießen. Während der Sommermonate nahm die Bevölkerung von Argentona beträchtlich zu. Die Straßen füllten sich mit Leben, kulturelle und soziale Aktivitäten wurden organisiert, und die Stadt wurde zu einem Treffpunkt der katalanischen Bourgeoisie. Ein Spaziergang durch die Straßen war auch eine Art, den sozialen Status zu zeigen, sich zu unterhalten und eine distinguierte, aber dennoch entspannte Atmosphäre zu genießen. Das Wasser, ein Symbol der Gesundheit Wenn es ein Element gibt, das die Geschichte von Argentona definiert, dann ist es zweifellos das Wasser. Seit alters her sind die Quellen der Gemeinde für die Qualität ihres Wassers bekannt. Viele Menschen suchten sie auf, überzeugt von ihren wohltuenden Eigenschaften für die Gesundheit. Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts erlebte Europa eine wahre Kultur des Thermalwesens und der Kurorte. Ärzte empfahlen Mineralwässer zur Behandlung verschiedener Verdauungs-, Nieren- oder Stoffwechselerkrankungen. Obwohl Argentona kein großer Kurort wie andere katalanische Städte war, genossen seine Quellen ein enormes Ansehen. Das Trinken von Wasser direkt aus den Quellen gehörte zu den Gewohnheiten der Sommergäste. Jeden Morgen sah man Menschen, die mit Krügen oder Flaschen spazieren gingen, um frisches Wasser zu sammeln. Die Quellen wurden zu Treffpunkten, Orten für Unterhaltungen und Plätzen der Ruhe. Das Wasser trug auch dazu bei, eine angenehme Umgebung zu schaffen. Die Gärten, Bäume und die Vegetation, die viele Quellen umgaben, boten an den heißesten Sommertagen Schatten und Kühle. Die Quellen von Argentona Argentona ist als die Stadt der Quellen bekannt. Dutzende sind über das Gemeindegebiet verteilt, jede mit ihrer eigenen Geschichte, ihrem Namen und ihren besonderen Merkmalen. Einige befinden sich direkt im Stadtkern, während andere versteckt zwischen Wäldern und Pfaden liegen. Dieses hydraulische Erbe stellt eine der Hauptattraktionen der Gemeinde dar. Die Routen zu den Quellen ermöglichen es, charmante Winkel zu entdecken, in denen Natur und Geschichte harmonisch zusammenleben. Zu den bekanntesten zählen die Font Picant, berühmt für ihr kohlensäurehaltiges Wasser, die Font de Sant Domènec, die Font del Mig, die Font del Ferro und viele andere, die zum alltäglichen Landschaftsbild der Einwohner von Argentona gehören. Jede Quelle hat ihre eigenen Legenden und Traditionen. Einige waren über Generationen hinweg Orte für Zusammenkünfte der Bevölkerung, während andere besonders von Sommergästen besucht wurden, die die wohltuende Wirkung ihres Wassers suchten. Diese Gesamtheit an Quellen repräsentiert weit mehr als nur eine natürliche Ressource. Es ist ein kulturelles Erbe, das die Beziehung der Bewohner zu ihrer Umgebung erklärt und entscheidend zur Identität des Ortes beigetragen hat. Die Passeig del Baró de Viver Einer der symbolträchtigsten Orte in Argentona ist der Passeig del Baró de Viver. Diese elegante Promenade stellt eines der repräsentativsten Bilder der Stadt dar und spiegelt perfekt die Pracht der Sommerfrische-Jahre wider. Gesäumt von großen Bäumen, die in den Sommermonaten angenehmen Schatten spenden, wurde die Promenade zum bevorzugten Ort für Spaziergänge der wohlhabenden Familien. Es war der ideale Ort, um sich zu unterhalten, Bekannte zu treffen und die Ruhe des Dorfes zu genießen. Die Weite der Promenade, ihre Vegetation und die sie umgebende Architektur schaffen eine elegante Atmosphäre, die noch heute an jene goldene Ära der bürgerlichen Sommerfrische erinnert. Dort zu spazieren ist eine Reise in die Vergangenheit. Man kann sich immer noch die Bewegung der Kutschen, die Gespräche der Sommergäste und die spielenden Kinder im Schatten der Platanen vorstellen. Der Modernisme in Argentona Die Ankunft der Bourgeoisie hinterließ auch eine bedeutende architektonische Spur. Während der ersten Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts wurden zahlreiche Villen und Sommerhäuser gebaut, die vom Modernisme inspiriert waren, der künstlerischen Bewegung, die die katalanischen Städte veränderte. Diese Bauten zeichnen sich durch ihre dekorativen Elemente, geschwungenen Formen, Buntglasfenster, schmiedeeisernen Gitter, Zierkeramik und die sie umgebenden Gärten aus. Die Architekten versuchten, die Natur in das Gebäude zu integrieren und elegante, aber auch komfortable Wohnräume zu schaffen. Die Fassaden wurden mit pflanzlichen Motiven, aufwendigen Balkonen und skulpturalen Details geschmückt, die noch heute bewundert werden können. Viele dieser Häuser verschönern weiterhin die Straßen von Argentona und stellen eine der wichtigsten kulturellen Attraktionen der Gemeinde dar. Sie sind Zeugen einer Ära des Wohlstands, in der die Architektur auch zum Ausdruck sozialen Prestiges wurde. Die Töpferei, eine jahrhundertealte Tradition Wenn das Wasser Argentona aus natürlicher Sicht identifiziert, so ist die Töpferei wahrscheinlich sein wichtigstes handwerkliches Symbol. Das Vorkommen von hochwertigem Ton begünstigte seit Jahrhunderten die Entwicklung einer bedeutenden Töpfertradition. Über lange Zeit fertigten die Handwerker des Ortes Krüge, Töpfe, Vasen und andere Gegenstände an, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für den Transport und die Aufbewahrung von Wasser bestimmt waren. Die „Càntirs“ (Wasserkrüge) nahmen einen ganz besonderen Platz in dieser Produktion ein. Hergestellt aus porösem Ton, ermöglichten sie es, das Wasser dank der natürlichen Verdunstung im Sommer kühl zu halten. Dieses Handwerk wurde von Generation zu Generation weitergegeben und ist noch heute Teil der kulturellen Identität von Argentona. Die Töpfermesse (Fira de la Terrissa) Jeden Sommer feiert Argentona seine emblematische Töpfermesse, eine Veranstaltung, die die Gemeinde zu einem internationalen Referenzpunkt in der Welt der Keramik macht. Über mehrere Tage hinweg stellen Töpfer und Keramiker aus Katalonien, dem übrigen Spanien und anderen Ländern ihre Werke in den Straßen des Ortes aus. Die Messe kombiniert den Verkauf der Stücke mit Live-Vorführungen, Workshops, Familienaktivitäten und Ausstellungen, die es ermöglichen, die verschiedenen handwerklichen Techniken kennenzulernen. Diese Veranstaltung trägt dazu bei, ein traditionelles Handwerk lebendig zu halten und gleichzeitig die künstlerische Innovation in der zeitgenössischen Keramik zu fördern. Die Töpfermesse ist heute eine der wichtigsten touristischen Attraktionen der Gemeinde und ein Grund für den Stolz ihrer Bewohner. Tradition, Erbe und Zukunft Argentona hat es verstanden, sein Erbe zu bewahren, ohne auf Fortschritt zu verzichten. Die Quellen sprudeln weiterhin, die modernistischen Häuser verschönern die Straßen und die Töpferei hält ein Handwerk lebendig, das Teil des kollektiven Gedächtnisses ist. Die Gemeinde hat diese Elemente zu den Säulen ihrer Identität gemacht. Die Quellenrouten, die modernistischen Gebäude, die Naturräume und die Töpfermesse ziehen jedes Jahr Tausende von Besuchern an, die daran interessiert sind, eine Stadt zu entdecken, die es verstanden hat, ihre Essenz zu bewahren. Heute durch Argentona zu spazieren bedeutet, einen Ort zu entdecken, an dem die Geschichte an jeder Ecke präsent ist. Die Quellen erinnern an die Bedeutung, die das Wasser als Element der Gesundheit hatte; der Passeig del Baró de Viver evoziert die Zeiten der bürgerlichen Sommerfrische; die modernistischen Villen erzählen von der Ankunft der wohlhabenden Familien, und die Töpferei hält eine handwerkliche Tradition am Leben, die der Gemeinde internationalen Ruhm eingebracht hat. Argentona ist letztlich viel mehr als eine Stadt im Maresme. Es ist ein Ort, an dem Natur, Architektur, Kultur und Geschichte miteinander verflochten sind, um eine einzigartige Identität zu bieten. Seine Vergangenheit als Sommerfrische-Ziel der katalanischen Bourgeoisie, der Reichtum seiner Gewässer, der Wert seines modernistischen Erbes und die Kraft seiner Töpfertradition machen Argentona zu einer der einzigartigsten Gemeinden Kataloniens. Sie kennenzulernen bedeutet, einen wichtigen Teil der Geschichte des Landes zu verstehen und zu entdecken, wie eine Stadt es geschafft hat, ihre natürlichen und kulturellen Ressourcen in ein Erbe zu verwandeln, das bis heute lebendig ist. In Argentona, im Herzen des Maresme, ist diese Lage ideal für Familien und Fachleute, die Privatsphäre, Lebensqualität und eine distinguierte Wohngegend suchen, mit der Gelassenheit eines Ortes mit Charakter und der strategischen Nähe zu Barcelona und der Küste. Die Gegend verfügt über umfassende Dienstleistungen für den Alltag: lokaler Handel, erlesene Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Sportanlagen. Die Anbindung ist effizient: Das Zentrum von Mataró ist in etwa 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar, Barcelona in etwa 30–40 Minuten, je nach Verkehrslage. Für internationale Reisen ist der Flughafen Barcelona-El Prat in etwa 45–55 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Freizeit findet zwischen Meer und Bergen statt: Die Strände des Maresme sind ca. 15–20 Autominuten entfernt, Routen und Aussichtspunkte des Naturparks Parc Natural del Montnegre i el Corredor in ca. 15–25 Minuten, und ein gastronomisches und kulturelles Angebot, das Tradition und Raffinesse verbindet. Ein Standort, der darauf ausgelegt ist, einen raffinierten Lebensstil mit Platz, Ruhe und exzellenten Verbindungen zu genießen: der perfekte Ausgangspunkt für eine prestigeträchtige Residenz im Maresme.

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