1-Zimmer+1-Wohnung in Geschlossener Wohnanlage mit Pool

470.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~68 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebunden in die Wohnanlage Lurion bietet es eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen ermöglicht wird – praktisch und übersichtlich. Die Ost-Ausrichtung gewährleistet am Vormittag den Einfall von Tageslicht, trägt zu einem hellen Innenraum und zu einer stärkeren Verbindung nach außen bei.

Dieser Bereich fungiert als Erweiterung des Innenraums und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltsbereich im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.

Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter Swimmingpool, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.

Aufgrund seiner Typologie, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Platz, Komfort und Vielseitigkeit schätzen, sowie für langfristige Vermietung oder als Investment.

In eine Anlage mit zeitgenössischer Architektur integriert, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Funktionalität, Lage und eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.

Ausstattung
BalkonMeer/SeeblickSwimmingpoolAufzugGrüne AussichtFitnessstudioUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-0482EF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~68 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia

Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellern und den Uferpromenaden entfernt bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnambiente, ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben sind zudem die ausgezeichnete Anbindung an Hauptverkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Handel, wodurch Mobilität, Ruhe und Lebensqualität vereint werden. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Bahn in etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und wesentliche Dienstleistungen sind in kurzer Gehentfernung.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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