Engel&Völkers präsentiert diese exklusive Immobilie im Herzen von Sevilla. Ein beeindruckendes Duplex-Penthouse komplett renoviert mit den besten Qualitäten und privilegierten Blick auf die Kathedrale, in der Straße García de Vinuesa gelegen.
Das Gebäude verfügt über einen hellen zentralen Innenhof, der dank seiner gepflegten Böden Schönheit und Frische ausstrahlt. Beide Etagen des Gebäudes, die zweite und dritte Etage, verfügen über unabhängige Eingangstüren vom zentralen Innenhof aus sowie über einen direkten Aufzug von der Straße und vom Parkplatz aus.
Im obersten Stockwerk der Immobilie (dem letzten Stockwerk des Gebäudes) befinden sich die Tagesräume. Hier kann man sich mit Freunden treffen oder im hellen Wohnzimmer entspannen, das eine Terrasse mit Blick auf die Calle García de Vinuesa und einen privilegierten Blick auf die Kathedrale von Sevilla bietet.
Die Südausrichtung garantiert eine hervorragende natürliche Belichtung.
Zwei Sofas mit großen, verstellbaren Sitzen mit Bedienelementen der Marke Natuzzi aus weichem, beigefarbenem Kalbsleder garantieren maximalen Komfort. Dazu gibt es 4 passende Sitzsäcke in den gleichen Qualitäten und 2 niedrige Tische aus gehärtetem Glas.
Esszimmer und Küche sind zum Wohnzimmer hin offen. Esstisch aus gehärtetem Glas mit zentraler Basis und eleganten transparenten Stühlen.
Moderne Küche mit klaren Linien und schwarzer Granit-Arbeitsplatte, komplett ausgestattet mit Geräten: Balay Backofen-Mikrowelle, Balay Ceran-Kochfeld, Balay Kühl-Gefrierkombination, Ariston Waschmaschine-Trockner. Ausreichend Stauschränke mit Milchglasfronten.
Eine elegante Holztreppe führt in das Erdgeschoss (2. Stock des Gebäudes). Auf dieser Etage befinden sich die Schlafräume mit einem wunderschönen Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Hinzu kommen zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer.
Der große Ankleideraum aus Naturholz im Hauptschlafzimmer verfügt über Schubladen und alle Arten von Ordnungssystemen, um den Raum zu optimieren.
Die Wohnung verfügt über zwei elegante Bäder, eines davon en suite, mit Duschwannen aus Naturstein und Abtrennungen aus gehärtetem Glas. Wandhängende Toiletten. Arbeitsplatte aus Naturstein.
Einbauschränke im Schlafzimmer und in der Eingangshalle, mit Holz verkleidet, mit Schubladen und Ordnungssystemen und Schränken mit großem Fassungsvermögen. Großer Kleiderschrank im Treppenhaus zur Aufbewahrung großer Gegenstände.
Die gesamte Wohnung hat schwimmende Holzböden und helle Stuckwände, die viel Licht hereinlassen. Hohe Decken. Elektrische Steuerungen von Niessen.
Die Fenster mit Doppelverglasung sorgen für Energie- und Akustikeffizienz. Die Jalousien sind für mehr Komfort mechanisiert.
Eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft im Erdgeschoss und 2 unabhängige Splits im Obergeschoss sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Immobilie.
Sicherheitssystem mit Kameras. 2 gepanzerte Sicherheitstüren für den Zugang zum Grundstück.
Gasheizkessel für Warmwasser.
Möglichkeit des Erwerbs eines großen Parkplatzes für Auto und Motorrad im selben Gebäude für einen zusätzlichen Preis von 100.000€.
Kurz gesagt, es handelt sich um eine einzigartige Immobilie in einem der emblematischsten Viertel von Sevilla, mit einer unschlagbaren Lage und außergewöhnlichen Qualitäten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir werden Ihnen gerne behilflich sein.