Engel & Völkers
Living room with orange sofas, dark wood cabinets filled with books, and a glass coffee table. A chandelier hangs from the ceiling.

Elegancia urbana en el corazón histórico de Valladolid

275.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche
  • ~103 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers presenta a tan solo unos pasos de La Antigua y de la Plaza Portugalete, en pleno centro metropolitano de Valladolid, esta vivienda que combina a la perfección ubicación, confort y excelente relación calidad–precio. El edificio cuenta con portal de acceso adaptado con rampas, ascensor y escalera, garantizando comodidad y accesibilidad en el día a día. Situada en la primera planta, la vivienda destaca por su distribución funcional y su luminosidad. Un vestíbulo de entrada da la bienvenida y conduce hacia las diferentes estancias. A la izquierda, un trastero interior y un dormitorio con ventana al patio privado aportan practicidad y confort. La cocina, amplia y luminosa, se convierte en el auténtico corazón de la vivienda: un espacio para compartir desayunos y comidas cotidianas, con salida directa a un patio de uso privado, actualmente ajardinado con plantas y zona de tendedero. El baño principal, completamente reformado, ofrece un diseño actual con plato de ducha y acabados de calidad. Además, la vivienda dispone de instalaciones preparadas para un segundo baño. El recorrido continúa hacia un dormitorio doble, tranquilo y silencioso, con vistas al patio interior, y culmina en un amplio salón exterior, bañado por luz natural. Desde este espacio se accede a dos estancias adicionales: a la derecha, el dormitorio principal, generoso en dimensiones y con ventana exterior; a la izquierda, un despacho o dormitorio adicional, ideal como espacio de trabajo o lectura con ventana interior. En conjunto, esta propiedad ofrece una oportunidad única de disfrutar de un hogar en perfecto estado, listo para entrar a vivir, donde el confort clásico se fusiona con el encanto del centro histórico de Valladolid. Una vivienda ideal para quienes buscan vivir el ritmo de la ciudad con la serenidad y calidad de un entorno cuidado y auténtico.
Ausstattung
EinbaukücheSicherheitssystemTerrasseUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Valladolid

Ihr:e Expert:in: Mauro Bergesio

Engel & Völkers ID: W-047BG7

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Wohnfläche

    ~103 m²

  • Nutzfläche

    ~103 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    162.2 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    283 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Valladolid, Kastilien und León

Su entorno, de gran vitalidad y encanto, ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida plenamente urbana: restaurantes, tiendas boutique, cafeterías con historia, y supermercados como Gadis, Froiz o Mercadona, todo accesible caminando desde la puerta de casa. Situada en el corazón histórico de Valladolid, la zona de La Antigua combina el encanto de su patrimonio monumental con la vitalidad de la vida urbana. Sus calles llenas de historia, la cercanía de la Plaza de la Universidad, la Catedral y el Palacio de Santa Cruz, junto a su oferta gastronómica y comercial, convierten este entorno en uno de los más deseados para vivir. Un enclave que invita a disfrutar del arte, la cultura y el confort de la ciudad a pie.

Grundriss

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