Engel & Völkers
Modern white three-story house with a pool and outdoor dining area, surrounded by lush greenery on a sunny day.

Villa Alma – Wo moderne Architektur auf mediterrane Wärme trifft

4.200.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~450 m² Gesamtfläche
  • ~1.350 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend von Elviria, Marbella Ost, steht die Villa Alma als ein Beispiel für anspruchsvolles zeitgenössisches Wohnen. Mit Augenmerk auf jedes Detail entworfen, vereint dieses dreistöckige Haus klare architektonische Linien mit der Wärme des mediterranen Designs und einem starken Fokus auf Familienleben und Unterhaltung. Auf einem Doppelgrundstück von ca. 1.350 m² gelegen, nur eine kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, bietet die Villa ca. 450 m² Nutzfläche mit einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Raumaufteilung ist offen und fließend, voller Tageslicht und zum Meer hin ausgerichtet. Der Hauptwohnraum kombiniert eine geräumige Lounge, einen Essbereich und eine hochwertige Küche, die alle auf Terrassen und den Poolbereich hinausgehen. Im oberen Stockwerk genießt die Master-Suite eine private Terrasse, während drei weitere Schlafzimmer jeweils über eigene Badezimmer und Außenbereiche verfügen und im Penthouse im obersten Stockwerk ein vollständig unabhängiges Büro. Ein unabhängiges Penthouse-Apartment mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und einer spektakulären 50 m² großen Terrasse bietet Privatsphäre für Gäste oder die erweiterte Familie. Der Außenbereich ist auf den Lebensstil von Marbella ausgelegt und verfügt über einen beheizten Pool mit Küche / Grill, Duschraum und Umkleideraum, Sonnenterrassen, schattige Essbereiche und einen wunderschön gestalteten Garten. Weitere Highlights sind umweltfreundliche Installationen, domotische Klimasteuerung, Fußbodenheizung, ein Sicherheitssystem und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, einschließlich einer überdachten Garage für drei Autos. Die Villa Alma wird möbliert verkauft und ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Statement modernen Designs, Komforts und Qualität in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Marbella East

Ihr:e Expert:in: Julie Konig

Engel & Völkers ID: W-0475T6

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~450 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.350 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Solarheizung, Fußbodenheizung

Ort: Elviria, Marbella

Elviria ist eine beliebte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, etwa 15 Minuten Fahrt vom Stadtzentrum von Marbella und 25 Minuten Fahrt vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Einige der besten internationalen Schulen befinden sich in Elviria, wie das English International College, die Deutsche Schule und das Colegio Ecos. Die Gegend ist gut ausgestattet mit Dienstleistungen, Restaurants, Supermärkten und Unterhaltungseinrichtungen. Ebenfalls günstig gelegen sind die Golfplätze Santa María und Santa Clara mit ihren jeweiligen Clubs, und zwei weitere Golfplätze, der Golf Club Marbella und Golf Rio Real, sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Elviria bietet wunderschöne Sandstrände mit charmanten Strandrestaurants und der berühmte Beach Club Nikki Beach befindet sich direkt neben dem Fünf-Sterne-Luxushotel Don Carlos.

Grundriss

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