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Charmantes Appartement im Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool in Cala’n Blanes, Menorca

295.000 €
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~43 m² Gesamtfläche
  • ~9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus im Erdgeschoss mit Gemeinschaftspool in Cala’n Blanes auf Menorca, gelegen in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung, nur wenige Minuten von Stränden und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Die Immobilie verfügt über 48 m² Wohnfläche mit funktionaler Raumaufteilung und direktem Zugang von der Straße, was zusätzliche Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet. Im Innenbereich befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, eine vollständig ausgestattete Wohnküche mit Elektrogeräten sowie ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, Fernseher und Klimaanlage mit Wärmepumpe. Im Außenbereich bietet die Immobilie eine Terrasse auf der Vorderseite sowie einen privaten Innenhof im hinteren Bereich – ideale Orte, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Traditionelle menorquinische Elemente wie Holzfenster und Holztüren werden mit moderner Ausstattung kombiniert und schaffen ein komfortables und funktionales Wohnambiente. Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Wohnanlage besteht aus nur 8 Reihenhäusern im Erdgeschoss und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Zudem stehen ein Gemeinschaftspool und gepflegte Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, als auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage auf Menorca eignet.
Ausstattung
KlimaanlageVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Ciutadella

Ihr:e Expert:in: Annika Apel

Engel & Völkers ID: W-048UC9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~43 m²

  • Terrassenfläche

    ~9 m²

  • Nutzfläche

    ~52 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Ensemble-Denkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    287.4 kWh/m²a

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Anbieter:

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