Spektakuläre Luxusimmobilie am Golfplatz und am Strand

1.250.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~416 m² Gesamtfläche
  • ~416 m² Wohnfläche
  • ~515 m² Grundstücksfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Eine exklusive Immobilie, die durch herausragende Bauqualität und eine auf höchsten Komfort und Raffinesse ausgerichtete Innenarchitektur besticht. Die Räume gehen fließend ineinander über, verbunden durch einen eleganten Parkettboden aus edlem Sucupira-Holz und geschützt durch hochwertige Fenster- und Türelemente, die eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Der Wohnbereich ist um eine spektakuläre luxuriöse Designerküche angeordnet – ein Raum mit einer großzügigen zentralen Insel, vollständig mit Premium-Elektrogeräten ausgestattet und durch einen separaten Hauswirtschaftsraum für noch mehr Funktionalität ergänzt.

Das hohe Maß an Detailgenauigkeit und Exklusivität setzt sich auch in den Bereichen zum Entspannen und für die Freizeit fort. Der Wohn- und Gesellschaftsbereich verfügt über ein großformatiges audiovisuales Unterhaltungssystem mit hoher Klangtreue und schafft so ein perfektes, immersives Erlebnis für das Entertainment zu Hause.

Die Körperpflege nimmt dank eines umfassenden privaten Wellnessbereichs einen besonderen Stellenwert ein. Dieser umfasst eine authentische finnische Sauna und einen renommierten Whirlpool und verwandelt die tägliche Körperpflege in ein wahres Spa-Erlebnis.

Auch technologisch und infrastrukturell erfüllt die Residenz höchste zeitgemäße Standards. Eine umfassende Gebäudeautomation ermöglicht die intelligente, komfortable und sichere Steuerung von Klimatisierung, Beleuchtung und Zugängen. Ergänzt wird sie durch eine fortschrittliche Photovoltaikanlage mit leistungsstarkem Speichersystem sowie einen zusätzlichen Stromgenerator, wodurch die energetische Autarkie des Hauses maximiert und eine zuverlässige Notstromversorgung sichergestellt wird.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolSaunaMöbliertÜberdachter Parkplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Ignacio Jimenez

Engel & Völkers ID: W-04B81A

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~416 m²

  • Wohnfläche

    ~416 m²

  • Grundstücksfläche

    ~515 m²

  • Nutzfläche

    ~416 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    53 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Grau de Castelló, Land Valencia

In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Grao de Castellón gelegen, bietet die strategische Lage in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und nur wenige Schritte vom Strand entfernt ein Umfeld vollkommener Ruhe und Privatsphäre. Damit ist sie die ideale Wahl, um einen luxuriösen Hauptwohnsitz einzurichten oder erholsame Urlaubsaufenthalte zu genießen.

Diese privilegierte Lage zeichnet sich durch die harmonische Verbindung der Ruhe der angrenzenden Naturräume mit dem lichtdurchfluteten Lebensstil der Mittelmeerküste aus. Über das idyllische Umfeld hinaus profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die einen schnellen und direkten Zugang zum exklusiven nautischen, kommerziellen und gastronomischen Angebot des Hafens sowie zu allen wichtigen Dienstleistungen und zum Stadtzentrum von Castellón gewährleistet. Eine perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und höchstem urbanem Komfort.

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