Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln
Helle Wohnung im Viertel Triana
Preis
360.000 €
Helle Wohnung im Viertel Triana
Beschreibung

Engel & Völkers Gran Canaria
Ihr:e Expert:in: Ivonne Ortiz Arteaga
Engel & Völkers ID: W-049ITF
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen-Anzahl
1
Gesamtfläche
~123 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
11.6 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
48.57 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Las Palmas de Gran Canaria, Kanarische Inseln
. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, direkt bei Triana und nur wenige Schritte von Vegueta entfernt, zwei der emblematischsten und historisch wertvollsten Viertel von Las Palmas de Gran Canaria. Die Schlucht Guiniguada dient als natürliche Verbindung zwischen beiden Stadtteilen und ermöglicht einen bequemen Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen, dem kulturellen Angebot und dem urbanen Charme. Triana ist eines der wichtigsten Einkaufs- und Fußgängergebiete der Stadt. In der Umgebung befinden sich der Busbahnhof San Telmo sowie bedeutende historische und kulturelle Gebäude wie das Gabinete Literario, das Teatro Pérez Galdós und das Casa-Museo Pérez Galdós, neben weiteren Sehenswürdigkeiten. In wenigen Gehminuten erreicht man, nach Überquerung der Guiniguada, Vegueta, das Gründungsviertel von Las Palmas de Gran Canaria, das 1973 zum Nationalen historisch-künstlerischen Ensemble erklärt wurde. Seine Straßen bewahren das Wesen der Altstadt, mit historischen Gebäuden, traditionellen kanarischen Balkonen und so repräsentativen Orten wie der Kathedrale Santa Ana, der Plaza de Santa Ana und dem Museo Canario. In Vegueta befindet sich auch der traditionelle Markt, ein sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern sehr geschätzter Ort mit Ständen für lokale Produkte. Die Gegend verfügt zudem über Schulen, Nahversorgung und hervorragende Verkehrsanbindungen, mit schneller Anbindung an die Schnellstraße und die Umgehungsstraße in Richtung Norden, was Wege sowohl innerhalb der Stadt als auch zu anderen Punkten der Insel erleichtert. Eine ideale Lage für alle, die im historischen und kommerziellen Herzen der Hauptstadt leben möchten, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und umgeben von Kulturerbe, Kultur, Geschäften, Fußgängerzonen, Gastronomie und sehr guten Verbindungen.
Grundriss
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