Engel & Völkers
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A backyard with green grass, stone walls, and a large white umbrella. Stairs lead to a second-story patio. Plants and outdoor furniture are visible.

Renoviertes, denkmalgeschütztes Haus mit authentischem Charme in Campanet

550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~159 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Herzen von Campanet verbindet dieses Eckhaus traditionellen mallorquinischen Charakter mit modernem Komfort. Erbaut im Jahr 1900 und vor zehn Jahren vollständig renoviert, bewahrt es seine historische Seele und bietet zugleich hervorragende Funktionalität. Die Fassade wurde erst letztes Jahr mit einer Sondergenehmigung erneuert, was seinen seltenen Status als geschütztes und katalogisiertes Gebäude unterstreicht. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand, ist vollständig legal und liebevoll gepflegt, die Holzbalken werden jährlich behandelt. Innen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein kleines Büro und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin, Klimaanlage im Obergeschoss, Vorinstallation im Erdgeschoss sowie eine Zentralheizung mit Ölzentralheizung. Für Sicherheit sorgen Alarmanlage und Kameras, und das Haus wird teilweise möbliert verkauft. Praktische Details sind ein Waschbereich, ein charmanter Balkon und eine Garage für ein Auto. Das Anwesen ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über eine Zisterne. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Campanets Erbe zu besitzen, mit geschütztem architektonischem Wert, modernen Annehmlichkeiten und authentischem Dorfleben.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageVerandaSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Karen Martens-Czarnetzki

Engel & Völkers ID: W-047MCV

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~159 m²

  • Grundstücksfläche

    ~131 m²

  • Nutzfläche

    ~146 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.850 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, drei Supermärkte, Apotheke, Bank, zwei öffentliche Parkplätze etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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