Renovierte bürgerliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten
890.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~104 m² Gesamtfläche
- ~104 m² Wohnfläche
- ~26 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Cannes, bei der Entstehung des begehrten Viertels Oxford, nahe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese Engel&Völkers-Exklusivität.
In einem ehemaligen bürgerlichen Hotel, vollständig saniert und in 4 Wohneinheiten mit unabhängigen Eingängen aufgeteilt, befindet sich die Wohnung mit 103 m² Wohnfläche und einer schönen Deckenhöhe von 2,5 m.
Die Wohnung, die speziell so konzipiert wurde, dass sie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich ist, ist über einige Stufen sowie über eine eigene Rampe für Rollstuhlzugang erreichbar.
Die Süd- und Westausrichtung verleiht dieser hervorragend renovierten Wohnung eine angenehme Helligkeit.
Der Eingangsbereich erschließt ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und eine Büro-Ecke, ein Duschbad sowie separate, PMR-konforme Toiletten.
Für den Komfort ist die Wohnung vollständig klimatisiert; dies ermöglicht in Ergänzung zu hochwertiger Doppelverglasung eine Energieeffizienzklasse B.
2 Stellplätze, davon 1 PMR, runden dieses Angebot ab.
Nutzen Sie eine seltene Gelegenheit für ein bürgerliches Gebäude mit allem Wohnkomfort eines Neubaus.
Energieausweis: 77 – B
Treibhausgasemissionen: 2 - A
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 766-1036 Euro.
Wohnungseigentümergemeinschaft in Gründung.
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr
KlimaanlageTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Sophie Rousselot
Engel & Völkers ID: W-048HQT
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etagen-Anzahl
2
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~104 m²
- Wohnfläche
~104 m²
- Terrassenfläche
~26 m²
- Nutzfläche
~104 m²
Energieausweis
- Baujahr
1930
- EnergieeffizienzklasseB_MINUS
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergieverbrauch
40 kWh/m²a
- Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Oxford, Cannes
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