Engel & Völkers
Exterior view of a yellow two-story house with a blue pool, green lawn, and trees under a blue sky.

Prime Villa zur Neugestaltung mit spektakulären Meer- und Bergblicken

1.550.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~189 m² Gesamtfläche
  • ~161 m² Wohnfläche
  • ~1.142 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der äußerst begehrten und exklusiven Enklave von Puerto del Almendro gelegen, stellt diese Villa im andalusischen Stil eine erstklassige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol dar. Mit einem atemberaubenden Meerblick, zeitloser Architektur und dem seltenen Vorteil eines vollständig unabhängigen Gästehauses bietet die Immobilie sowohl Lebensstil- als auch finanzielle Anziehungskraft. Die Hauptvilla verfügt über einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die das natürliche Licht maximieren und die umliegende Landschaft hervorheben. Die Küche und das Innenlayout bewahren den authentischen andalusischen Charme, während drei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer eine komfortable Familienunterkunft bieten. Im Freien profitieren die Villa von angelegten Gärten, einer überdachten Terrasse und einem privaten Swimmingpool – alles für das ganzjährige mediterrane Leben konzipiert und mit starkem Mietpotenzial für anspruchsvolle Mieter oder Urlauber. Das unabhängige Gästehaus erhöht die Vielseitigkeit und Ertragspotential der Immobilie erheblich. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Kochnische und einer privaten Terrasse kann es als luxuriöse Mieteinheit, Gästewohnung oder als dedizierter Arbeitsplatz dienen, was flexible Nutzung und mehrere Einkommensströme bietet. Immobilien in Puerto del Almendro sind stark nachgefragt und versprechen langfristige Kapitalsteigerung. Dieses Anwesen kombiniert Privatsphäre, Prestige und nachgewiesene Nachfrage, was es zu einem außergewöhnlichen Erwerb für Investoren macht, die sowohl Lebensstilwert als auch sichere Renditen im Luxusimmobilienmarkt von Marbella suchen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella West

Ihr:e Expert:in: Alain Inocencio

Engel & Völkers ID: W-02XKG2

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~189 m²

  • Wohnfläche

    ~161 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.142 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Los Arqueros, Benahavís

Das prestigeträchtige Gebiet rund um Benahavís bietet eine der malerischsten Landschaften westlich der Costa del Sol; mit bemerkenswerten und malerischen Ausblicken und mehr als zehn Golfplätzen macht die Mischung aus Sonne, Meer, Golf und Bergen dieses charmante Zuhause zu einem ganz besonderen Wohnort. In der Gegend sind einige der exklusivsten Herrenclubs Europas angesiedelt, die zum Status von Benahavís als reichste Gemeinde pro Kopf in Andalusien beitragen. Das malerische, weiß getünchte Dorf gilt als gastronomische Hauptstadt Andalusiens und beherbergt einige der besten Restaurants in Südspanien. In der schönen Landschaft zwischen den goldenen Stränden von Marbella, Estepona und den spektakulären Bergen von Ronda gibt es eine hervorragende Auswahl an modernen Apartments, Penthäusern und exklusiven Villen in erster Reihe zum Golfplatz und mit Panoramablick auf das Meer. Der schnelle Zugang zur Küstenstraße macht das Pendeln zum Vergnügen und vereint ein harmonisches Zusammenspiel aus komfortablem, modernem Wohnen mit einer natürlichen mediterranen Umgebung.

Grundrisse (4)

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