Engel & Völkers
A backyard with a small pool, wooden deck, and white building with brown shutters under a sunny sky.

Exklusives, renoviertes Haus mit Charme und Pool im Innenhof in El Papiolet

395.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~200 m² Wohnfläche
  • ~206 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exklusives Anwesen voller Charme, vollständig renoviert im Jahr 2022, das mit großem Geschick den Charakter traditioneller Architektur mit dem Komfort und der Ästhetik zeitgenössischen Designs kombiniert. Das Haus verfügt über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf großzügige und lichtdurchflutete Räume, die auf Komfort und Funktionalität im Alltag ausgelegt sind. Im Erdgeschoss empfängt ein gemütlicher Eingangsbereich die Besucher und führt in ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Kamin, das mit einer offenen Küche verbunden ist und so eine warme und harmonische Atmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein spektakuläres Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, mit Essbereich und Ruhezonen, das durch ein einzigartiges architektonisches Element hervorsticht: ein unterirdischer Weinkubus, beleuchtet und mit dickem, begehbarem Glas bedeckt, ein echtes Schmuckstück, das dem Ensemble Charakter und Raffinesse verleiht. Ein Gäste-WC rundet dieses Geschoss ab. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern, die alle mit Deckenventilatoren und Einbauschränken ausgestattet sind. Zwei der Schlafzimmer sind Doppelzimmer, eines ist ein großzügig dimensioniertes Einzelzimmer, und das Hauptschlafzimmer ist ein Doppelzimmer mit Bad en suite. Ein zweites komplettes Badezimmer bedient die übrigen Schlafzimmer. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen herrlichen privaten Patio von 50 m², der für das Leben im Freien gedacht ist, mit Pool, einem Essbereich im Freien und zwei unabhängigen Abstellräumen: einer für die Waschküche und ein anderer, der die Pooltechnik, das Osmosesystem und den Heizölbehälter für die Heizkörper beherbergt. Das Haus besticht durch eine sorgfältige Renovierung bis ins Detail, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Wesen eines historischen Hauses und modernen Ausstattungen schafft und ein komfortables, funktionales und charaktervolles Zuhause bietet. In einer sehr ruhigen Gegend gelegen, umgeben von Natur, genießt diese Immobilie eine privilegierte Umgebung mit Blick auf das ferne Meer, ideal für diejenigen, die Lebensqualität, Gelassenheit und Stil suchen.
Ausstattung
KellerVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Humbert Belmonte

Engel & Völkers ID: W-0489HU

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~200 m²

  • Grundstücksfläche

    ~206 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: El Papiolet, Katalonien

El Papiolet ist eine kleine und malerische ländliche Ortschaft im Gemeindegebiet von Sant Jaume dels Domenys, in der Comarca Baix Penedès (Tarragona), Katalonien, Spanien. Es handelt sich um einen ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Siedlungskern mit nur wenigen Dutzend Einwohnern, der eine authentische und traditionelle Atmosphäre zwischen Feldern, Weinbergen und Olivenhainen bewahrt. Seine Straßen sind typisch für ein kleines mediterranes Dorf, in dem das Leben ruhig verläuft und die lokale Gemeinschaft Traditionen und kulturelle Veranstaltungen wie Messen und Volksfeste pflegt. Die Nähe von El Papiolet zu anderen Siedlungen des Penedès und zu umfangreicheren Dienstleistungen, zusammen mit seiner natürlichen und landwirtschaftlichen Umgebung, macht es zu einem idealen Ort für diejenigen, die eine ruhige Atmosphäre inmitten der Natur suchen. Gleichzeitig ermöglichen seine guten Straßenverbindungen, wie der einfache Zugang zur Autobahn AP‑7 und die Nähe zur Nationalstraße N‑340, sowie zu Zwischenservices und Bahnhöfen in nahegelegenen Orten, eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und der Costa Daurada. Diese Kombination bietet die Ruhe des Landes, ohne auf die Erreichbarkeit der Region zu verzichten.

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