Exklusive Villa in erster Meereslinie mit direktem Wasserzugang

Diese beeindruckende Villa befindet sich in absoluter Premiumlage – direkt in erster Meereslinie – auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück an der malerischen Küste Font de sa Calas, im Nordosten Mallorcas. Der direkte Fels-Zugang zum erfrischenden glitzernden Meer, der beheizte 10m lange Salzwasserpool und die elegante mediterrane Architektur mit stilvollen Rundbögen machen dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Juwel. Die Villa wurde im Jahr 2001 erbaut und überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m², die sich auf das Hauptgebäude sowie ein Gästeapartment verteilen. Das Haupthaus verfügt über etwa 165 m² reine Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en Suite. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das offene Meer. Auf der Wohnebene erwartet die zukünftigen Eigentümer ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin. Eine angrenzende Essecke und die offene, voll ausgestattete Küche fügen sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von allen Zimmern aus genießt man einen herrlichen Meerblick. Besonders eindrucksvoll ist der überdachte Loungebereich mit Blick auf den beheizbaren Salzwasserpool – dahinter das unendliche Blau des Mittelmeers. Eine elegante Wendeltreppe führt hinauf auf die Dachterrasse, die weitere spektakuläre Aussichten eröffnet. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist das separate Gästeapartment. Es verfügt über eine eigene Küche, einen kombinierten Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das große Panoramafenster sorgt nicht nur für viel Licht, sondern bietet auch hier einen fantastischen Blick auf das Meer. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage, diverse Abstellräume, eine Waschküche sowie eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Die Villa ist ganzjährig bewohnbar – alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die in den Sommermonaten für angenehme Frische sorgen, während der Kamin im Winter wohlige Wärme spendet. Neben der ruhigen und exklusiven Lage besticht die Immobilie durch ihre hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Yachthäfen. Golfbegeisterte profitieren von gleich vier renommierten Golfplätzen in der Nähe. Diese Villa vereint luxuriöses Wohnen, spektakuläre Aussichten und mediterranen Charme – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben am Meer in ihrer schönsten Form genießen möchten.