Dieses geräumige Reihenhaus befindet sich in El Tomillar de Nagüeles, einer exklusiven Wohnanlage in Nagüeles, im Herzen der Goldenen Meile von Marbella. Es profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der neuen Wohnanlage Amani, umgeben von hochwertigen Immobilien und nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und den Stränden entfernt.
Die nach Westen ausgerichtete Immobilie bietet viel natürliches Licht sowie angenehme Teilblicke auf das Mittelmeer und die Umgebung von Marbella. Ihre Lage innerhalb der Wohnanlage und die Verteilung über mehrere Etagen gewährleisten Privatsphäre, großzügige Dimensionen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Eingangsebene verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine separate, abgeschlossene Küche. Die Küche könnte problemlos in das Wohnzimmer integriert werden, um einen zeitgemäßeren und helleren Grundriss zu schaffen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Teil des hinteren Küchenbereichs neu zu gestalten und abzutrennen, um die Nutzfläche zu vergrößern und an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen.
Die erste Etage umfasst derzeit zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet eine komfortable und private Raumaufteilung für das Familienleben.
Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über eine großzügige Terrasse und ein privates Solarium – ideal, um die Sonne und das außergewöhnliche Klima Marbellas sowie die angenehmen Ausblicke auf die Umgebung zu genießen.
Eines der Hauptmerkmale der Immobilie ist das beeindruckende Untergeschoss mit einer Fläche von etwa 151 m², das derzeit als offener Bereich gestaltet ist und erhebliches Potenzial bietet. Dieser Raum könnte in ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Unterhaltungsbereich, ein Büro, ein Spielzimmer oder einen beliebigen anderen, vom neuen Eigentümer gewünschten Bereich umgewandelt werden. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und der geltenden städtebaulichen Vorschriften besteht außerdem die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer einzurichten und die derzeitige Immobilie mit zwei Schlafzimmern in eine Residenz mit drei Schlafzimmern umzuwandeln.
Die großzügigen Abmessungen dieses Untergeschosses machen die Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas Raum, Vielseitigkeit und Erweiterungsmöglichkeiten suchen.
Die Lage neben der neuen Wohnanlage Amani und in der Nähe einiger der exklusivsten Immobilien von Nagüeles steigert ihre Attraktivität und ihr erhebliches zukünftiges Wertsteigerungspotenzial zusätzlich.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein großzügiges, nach Westen ausgerichtetes Reihenhaus mit außergewöhnlichem Umgestaltungspotenzial in privilegierter Lage an der Goldenen Meile von Marbella zu erwerben.