Engel & Völkers
A sunny backyard with a blue pool, palm trees, and a tan house with a red tile roof.

Stabilität, Komfort und Blick auf den Teide: eine warme Villa in privilegierter Lage

2.800.000 €
  • 6 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~635 m² Gesamtfläche
  • ~417 m² Wohnfläche
  • ~965 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der exklusivsten Gegenden von Teneriffa Nord erhebt sich diese prächtige Villa, die im Jahr 2000 mit der Solidität von anderthalb Meter dicken Stahlbetonwänden erbaut wurde, die Sicherheit, thermischen Komfort und eine imposante Präsenz garantieren. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Wärme und echtem Zuhause. Ihr Inneres kombiniert die Eleganz von Eichenparkett mit dem Komfort einer Fußbodenheizung, die jeden Raum in eine gemütliche Atmosphäre hüllt. Die Räume sind großzügig, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und verschiedenen Wohnbereichen, die sich sowohl an das Familienleben als auch an den Empfang von Gästen anpassen. Die Villa wurde im Laufe der Jahre gepflegt und verbessert, einschließlich der vollständigen Erneuerung des Rohrsystems im Jahr 2023, was ihren optimalen Zustand und langfristige Ruhe gewährleistet. Darüber hinaus verfügt sie über ein privates Fitnessstudio, ideal für das tägliche Wohlbefinden, und eine Garage, die den bequemen Ein- und Ausstieg von drei Autos ermöglicht, obwohl ihre Geräumigkeit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet. Der Außenbereich ist ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe und Natur. Der makellos gepflegte Garten verfügt über majestätische Palmen, die Charakter und Frische verleihen. Der 5 x 8 Meter große Pool lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein, ergänzt durch eine Diensthütte mit Dusche. Die nach Südwesten ausgerichtete Veranda ist der perfekte Ort für Familientreffen, Feierlichkeiten oder einfach, um die Landschaft zu betrachten. Von hier aus genießt man einen privilegierten Blick auf den imposanten Teide, der den Horizont krönt und der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Es handelt sich um eine Residenz, die zum Leben und Genießen konzipiert wurde, wo jedes Detail mit Sorgfalt gepflegt wurde. Eine Villa, die Solidität, Eleganz, ideale Ausrichtung und Wärme in einer der begehrtesten Lagen von Teneriffa Nord vereint.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblick
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Engel & Völkers Puerto de la Cruz

Ihr:e Expert:in: Felix Dykast

Engel & Völkers ID: W-046RVF

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~635 m²

  • Wohnfläche

    ~417 m²

  • Grundstücksfläche

    ~965 m²

  • Gartenfläche

    ~674 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    47 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: La Quinta, Kanarische Inseln

Die Urbanisation La Quinta ist eine der exklusivsten Wohngegenden von Santa Úrsula im Norden von Teneriffa. In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. An der Küstenhanglage gelegen, zeichnet sich La Quinta durch seine atemberaubenden Panoramablicke auf den Atlantischen Ozean und den majestätischen Teide aus, die jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem einzigartigen Spektakel machen. Das Gebiet genießt das ganze Jahr über ein mildes und stabiles Mikroklima, das als eines der besten der Insel gilt und es zu einem idealen Ort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Zweitwohnung macht. Die Urbanisation kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit, nur wenige Minuten von Supermärkten, hochwertigen Restaurants, Sportzentren und allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt zu sein. Darüber hinaus befindet sie sich in geringer Entfernung von Puerto de la Cruz und nur 20 Minuten von La Laguna oder dem Flughafen Los Rodeos (TFN). Das Gebiet ist auch bekannt für seine Luxusvillen und freistehenden Chalets, umgeben von gepflegten Gärten, ruhigen Straßen und einer sicheren und familiären Atmosphäre. Wer sich für La Quinta entscheidet, sucht einen distinguierten Lebensstil, in Kontakt mit der Natur und mit der Bequemlichkeit, perfekt mit dem Rest der Insel verbunden zu sein.

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