Engel & Völkers
Living room with wood-beamed ceiling, beige sofas, and a large coffee table stacked with books. Sliding glass doors lead to a pool.

Fantastisches Haus, sehr gut angebunden, in Vallvidrera

1.950.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~380 m² Gesamtfläche
  • ~380 m² Wohnfläche
  • ~1.473 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Stadtteil Vallvidrera, nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Vallvidrera Superior entfernt, befindet sich dieses wunderbare Familienhaus. Das Haus verfügt über 380 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von fast 1.500 m², dessen Bebauungspotenzial noch nicht ausgeschöpft ist. Die Immobilie bietet einen herrlichen Blick über das Tal, einen großen Pool und eine Chill-out-Zone im Garten. Die Architektur des Hauses erinnert an ein Berghaus. Das Bebauungspotenzial ist nicht ausgeschöpft, sodass die Wohnfläche um weitere 600 m² zusätzlich zu den bereits bestehenden 300 m² erweitert werden kann. Das Anwesen besteht aus drei Etagen: dem Erdgeschoss, der oberen Etage und dem Untergeschoss. Das Erdgeschoss und die obere Etage sind als zwei unabhängige Wohnungen konzipiert, jede mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang zum vorderen Garten und mit Blick auf den Garten sowie das Esszimmer mit einer großen Terrasse. Daran schließt sich die Küche an. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen diese Ebene. Die obere Etage hat zwei Zugänge: über eine Treppe vom Erdgeschoss und über einen separaten Außeneingang. Diese Etage verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Doppelzimmer, die sich ein Bad teilen, sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das Untergeschoss ist für die Parkzone vorgesehen, mit einem Apartment für das Personal, das ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein komplettes Bad umfasst, sowie für Technikräume und Abstellräume.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Miguel Cano

Engel & Völkers ID: W-02XX9U

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~380 m²

  • Wohnfläche

    ~380 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.473 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Vallvidrera ist ein ideales Viertel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die nicht auf die Annehmlichkeiten und den Service der Stadt Barcelona verzichten möchten. Dank seiner privilegierten Lage in Collserola und der sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum bietet es das Beste aus beiden Welten. Es handelt sich um ein Wohnviertel mit wunderschönen Immobilien in unterschiedlichen Stilrichtungen, sowohl modern als auch klassisch, die stets durch ihre Persönlichkeit bestechen. Ein echtes Luftkurort, das seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und spektakulären Ausblicken bietet. Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, sowohl im privaten als auch im öffentlichen Nahverkehr. Besonders hervorzuheben sind mehrere Stationen der Ferrocarrils de la Generalitat sowie die Standseilbahn, die das Viertel in wenigen Minuten mit dem Stadtzentrum verbinden.

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