Exklusiv

Design, Weite und Komfort, nur einen Schritt vom Zentrum von Vilassar de Mar entfernt

798.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~225 m² Wohnfläche
  • ~133 m² Grundstücksfläche
  • ~45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Sichtziegel-Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und überzeugt durch einen fließenden Grundriss und erstklassige Ausstattungen. Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zu einer einladenden Veranda mit Terrasse und schafft damit einen idealen Außenbereich für Mahlzeiten und entspannte Momente im Freien das ganze Jahr über. Auf derselben Ebene verfügt das Haus über eine brandneue, hochmoderne Küche, ausgestattet mit modernster Technik und konzipiert für Liebhaber der Gastronomie. Der Schlafbereich besticht durch eine beeindruckende Master-Suite, die Komfort neu definiert, mit zwei separaten Ankleidezimmern und einem privaten, voll ausgestatteten Bad – ein einzigartiger Rückzugsort mit höchster Privatsphäre. Ergänzt wird diese Etage durch zwei weitere, familiengeeignete Schlafzimmer sowie voll ausgestattete Bäder mit zeitgemäßen Ausführungen. Im Obergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Dachraum, der über ein eigenes voll ausgestattetes Bad und Zugang zu einer Sonnenterrasse verfügt. Funktionalität zieht sich durch das gesamte Haus – vom Untergeschoss mit Garage für zwei Fahrzeuge und großem Abstellraum bzw. Weinkeller bis hin zur hochwertigen Haustechnik. Die Immobilie verfügt über Alarmanlage, intelligente Heiztherme, ein vollständiges Klimatisierungssystem über Luftwärmepumpe und Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Räumen sowie Gasheizung über Heizkörper. All dies in unschlagbarer Lage, nur fünf Gehminuten vom Zentrum entfernt, mit dem Komfort, dass sämtliche Geschäfte und Dienstleistungen direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marc Perez

Engel & Völkers ID: W-048ZKA

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Wohnfläche

    ~225 m²

  • Grundstücksfläche

    ~133 m²

  • Terrassenfläche

    ~45 m²

  • Nutzfläche

    ~225 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1997

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Vilassar de Mar, Katalonien

Vilassar de Mar ist ein charmantes Dorf im Herzen der Comarca Maresme, bekannt für seinen mediterranen Charakter, die ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Früher vor allem der Fischerei und Landwirtschaft gewidmet, ist es heute ein dynamischer Ort, der sich weiterentwickelt hat, ohne seine authentische Essenz zu verlieren. Seine geschichtsträchtigen Straßen, die Nähe zum Strand und die gepflegte Strandpromenade laden dazu ein, eine entspannte Umgebung zu genießen – ideal für Familien ebenso wie für alle, die einen ruhigeren Lebensrhythmus suchen. Zudem verfügt Vilassar über gute Schulen, kulturelle Einrichtungen, ein umfassendes Handelsangebot und eine Gastronomie, die Tradition und Moderne verbindet. Dank der hervorragenden Anbindung an Barcelona per Zug und Straße ist es eine ideale Wahl für alle, die stadtnah leben und dennoch von Ruhe und Meer umgeben sein möchten. Bei ganzjährig mildem Klima ist es kein Wunder, dass Vilassar de Mar zunehmend als Wohn- und Wohlfühlort gewählt wird.

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