Dieses Landhaus, das die ländliche Geschichte der Region verkörpert, liegt im pulsierenden Herzen Umbriens, wo das Grün der Hügel in das Blau des Himmels übergeht. Dieses Haus ist nicht nur mehr als nur ein Zuhause, es ist auch eine Einladung zu einem ruhigen und belebenden Leben. Es liegt auf einem privilegierten Hügel mit herrlicher Aussicht, und doch bist du nur wenige Minuten vom pulsierenden kulturellen Leben Perugias entfernt. Sobald du eintrittst, wirst du von einer außergewöhnlichen Helligkeit umhüllt. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat es geschafft, die Seele des Ortes zu bewahren: Die Wärme des Terrakottas, der lokale Stein und die Eleganz der sichtbaren Holzbalken bilden eine harmonische Kombination mit modernem Komfort. Das vielseitige und geräumige Anwesen ist in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt und eignet sich hervorragend sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als exklusiver, charmanter Rückzugsort. Das Hauptgebäude bildet das Herzstück des Anwesens. Der große Salon mit Kamin lädt zu gemütlichen Gesprächen ein, während die Veranda und das Esszimmer mit offener Küche den perfekten Rahmen für höchste Gastfreundschaft schaffen. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem Elternschlafzimmer, das ebenfalls durch einen Kamin beheizt wird. Das Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool, ideal für Momente der totalen Entspannung. Außerdem gibt es noch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei eigenständige und geschmackvoll ausgestattete Apartments, die beide zwei Etagen umfassen. Das erste Apartment empfängt die Gäste in einem luftigen, offenen Raum mit Küche, gefolgt von zwei eleganten Doppelzimmern im Obergeschoss. Das zweite Apartment, das sich durch großzügige, miteinander verbundene Räume im Erdgeschoss auszeichnet, bietet Platz und Privatsphäre und verfügt über zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Die praktischen Einrichtungen werden im Außenbereich durch einen Waschraum und einen alten Holzofen ergänzt. Von außen zeigt das Landhaus seine bezauberndste Seite. Die großen Veranden, die zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen einladen, blicken auf einen flachen Garten von 3.000 qm, einen wahren grünen Teppich, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist. Zwischen einem Abendessen unter freiem Himmel und einem Bad im Außenwhirlpool erstreckt sich der Blick über die Ruhe der umbrischen Landschaft. Dieses Landhaus ist ein seltenes Beispiel für diskreten Luxus, wo Geschichte und Natur zusammenkommen, um ein zeitloses Lebenserlebnis zu bieten.
San Martino in Colle ist die perfekte Balance zwischen dem Charme eines historischen Dorfes und dem Komfort des modernen Lebens. Auf einem Hügel gelegen, der das Tal überblickt, bietet es eine beneidenswerte Lage für alle, die das authentische Umbrien erleben möchten, ohne dabei auf irgendetwas verzichten zu müssen. Die kurze Entfernung nach Perugia, dessen Altstadt nur 13 km entfernt liegt (ca. 15 Minuten Fahrt), ermöglicht es dir, von der Ruhe der Hügel in die kulturelle Lebendigkeit einer der schönsten Kunststädte Italiens einzutauchen. Einrichtungen und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe: San Martino in Colle ist ein lebhaftes Dorf mit etwa 2.000 Einwohnern und bietet alle grundlegenden Annehmlichkeiten. Für umfangreichere Einkäufe sind die großen Einkaufszentren von Perugia oder die Geschäfte in San Martino in Campo, nur 2–3 km entfernt, in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Gegend ist zudem von den schönsten Dörfern umgeben: San Martino in Colle ist das Tor zu den Schätzen Umbriens: Corciano, nur 9 km entfernt, Bettona, ein mittelalterliches Dorf in 13 km Entfernung, Deruta, berühmt für seine Keramik, etwa 10 km entfernt, und schließlich Assisi, die Stadt des Heiligen Franziskus, die du in etwa 25 Minuten erreichst. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Lage ist optimal dank der Nähe zur Autobahn E45 (Ausfahrt San Martino in Campo), die die gesamte Region durchquert und Rom schnell mit Ravenna verbindet. Die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen macht die Lage noch attraktiver. Der internationale Flughafen von Umbrien „San Francesco d'Assisi“ liegt weniger als 15 km entfernt und bietet Inlands- und Auslandsflüge an, der Flughafen Firenze-Peretola ist etwa 160 km entfernt und ideal für europäische Verbindungen, und der Flughafen Rom Fiumicino (Leonardo da Vinci) ist etwa 180 km entfernt – der wichtigste internationale Flughafen Italiens, den du über die E45 in weniger als 2,5 Stunden bequem erreichen kannst.
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