Exklusives Passivhaus in La Garriga

Eine Residenz mit eigener architektonischer Handschrift, konzipiert, um architektonische Klarheit und hochwertiges Design mit höchstem thermischem Komfort und der Ruhe der umgebenden Natur zu verbinden.

Engel & Völkers präsentiert dieses außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus mit 360 m² bebauter Fläche (297 m² Wohnfläche) auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Es wurde 2021 nach den strengsten Passivhauskriterien für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz errichtet. Die individuelle Architektur gliedert sich in fünf unabhängige Baukörper unterschiedlicher Höhe und Dimension, die außen durch eine leichte bioklimatische Pergola verbunden sind. Diese schützt den überdachten Eingangsbereich und passt sich dank textiler Überdachungen und natürlicher Bepflanzung den Jahreszeiten an. Die Gebäudehülle kombiniert traditionellen Kalkputz in Erdtönen mit Trockenmauern aus Kalkstein und dem Cavity-Wall-System und gewährleistet so das vollständige Fehlen von Wärmebrücken.

Im Inneren verbindet eine vom Thorvaldsen-Museum in Kopenhagen inspirierte Längsachse die Räume und schafft weitläufige, durchgehende Blickachsen. Der offen gestaltete Wohnbereich vereint Decken aus Natur­eiche, durchgehende Mikrozementböden und einen Kalksteinkamin in Trockenbauweise mit einer hochwertigen Küche mit Shape-Möbeln von Poliform. Die in die Wände integrierten Schiebetüren LUMEAL XXL von Technal mit pfeilerloser Ecköffnung lösen die Grenzen zum Außenbereich, zur Veranda, zum Garten und zum privaten Pool auf. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter die Suite im Erdgeschoss, mit Fenstern des Typs SOLEAL 65 Mínima von Technal mit reduzierten sichtbaren Profilen, außerdem ein Arbeitszimmer und drei Designbäder mit zenitaler Beleuchtung.

Eine Wärmepumpen-Klimatisierung mittels Aerothermie, ein Smart-Home-System sowie eine Perimeteralarmanlage mit Kameras vervollständigen die luxuriöse Ausstattung.

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