Exklusive Villa mit Innenpool in einer ruhigen Gegend von Pau

1.280.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~483 m² Gesamtfläche
  • ~2.040 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Traumhaus befindet sich in der Wohnanlage Els Olivars, am Fuße der Pyrenäen und in Meeresnähe. Der Bau der Immobilie, der im Jahr 2008 erfolgte, wurde mit den hochwertigsten Baumaterialien ausgeführt. Das Erdgeschoss besteht aus einer hochwertigen Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Innenpool, einem Fitnessraum, einer Doppelgarage, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet vier Suiten sowie eine Terrasse mit Panoramablick. Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Freizeitbereich, der unter anderem als Billardzimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, sowie ein Waschraum, ein Heizraum und ein weiteres Schlafzimmer. Die perfekte Raumaufteilung, die hochwertigen Innenausstattungen sowie der wunderschöne Garten sind weitere Highlights dieser Traumvilla. Die Immobilie ist außerdem mit 17 Solarpanels sowie Klimaanlage in allen Schlafzimmern ausgestattet. Nr. des Energieausweises: 1XT5PM27H Nr. der Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01066924001 AICAT: 989
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Roses

Ihr:e Expert:in: Petra Müller

Engel & Völkers ID: W-02YLPZ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~483 m²

  • Wohnfläche

    ~2.040 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Pau, Katalonien

Das exklusive Wohngebiet "Els Olivars" hebt sich von anderen Urbanisationen insbesondere dadurch ab, dass die Grundstücke durchschnittlich ca. 2000 Quadratmeter gross sind und viel Privatsphäre bieten. Das historische Dorf Pau befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und bietet u.a. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Küstenorte Roses sowie Llança, der Golfplatz Perelada und die wunderschönen Strände der Costa Brava können mit dem Auto in fünf bis zehn Minuten erreicht werden.

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