ARK Residence Costermano - Garda Living Experience
600.000 €
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~96 m² Gesamtfläche
~74 m² Wohnfläche
~28 m² Terrassenfläche
Baujahr 2025
Beschreibung
Verfügbar in 3 Sprachen - Wählen Sie die Sprache zum Anzeigen des Seitentextes
App. A0 - Dieses exklusive Wohnprojekt vereint auf harmonische Weise zeitgenössische Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wertschätzung der umliegenden Landschaft.
Die elegante Anlage umfasst acht hochwertige Wohnungen, die ein stilvolles und zugleich privates Wohnerlebnis bieten. Jede Wohneinheit wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht und die außergewöhnliche Panoramalage optimal zur Geltung kommen. Der direkte Blick auf den Gardasee und die unverwechselbare Silhouette der Rocca di Garda wird dank großzügiger Schiebetüren aus Glas zum festen Bestandteil des Wohnambientes. Sie verbinden den Wohnbereich nahtlos mit einer privaten Terrasse von ca. 20 m². Die Innenräume folgen einem modernen Open-Space-Konzept: Küche und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen ein einladendes, schlichtes und funktionales Ambiente. Zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit optimal genutzten Räumlichkeiten gewährleisten höchsten Komfort im Alltag. Sämtliche Wohnungen werden nach höchsten Baustandards errichtet und erreichen mit der Energieeffizienzklasse A4 die bestmögliche Einstufung. Dies garantiert niedrige Verbrauchswerte, eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die hohe Bauqualität zählt zu den besonderen Merkmalen des gesamten Projekts. Sorgfältig ausgewählte Materialien, hochwertige Details und moderne technische Lösungen verbinden Ästhetik, Langlebigkeit und Funktionalität. Die vom Modernismus inspirierte Architektur zeichnet sich durch klare Linien, harmonische Volumen und eine raffinierte Farbpalette in natürlichen Erdtönen aus. Dadurch fügt sich die Anlage harmonisch in die umliegende Landschaft ein und unterstreicht deren besonderen Charakter. Große Aufmerksamkeit wurde auch der Privatsphäre der Bewohner gewidmet. Die durchdachte Planung gewährleistet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, ohne auf den eindrucksvollen, offenen Blick über die Landschaft verzichten zu müssen.
Jede Wohnung verfügt außerdem über zwei private Stellplätze und einen praktischen Kellerraum. Zu den gemeinschaftlichen Bereichen gehören ein exklusiver, erhöht gelegener Swimmingpool sowie eine großzügige, von Grün umgebene Sonnenterrasse – der ideale Ort, um zu entspannen und den Blick auf den See zu genießen.
Die gesamte Wohnanlage richtet sich an alle, die eine hochwertige Immobilie suchen, in der Design, Nachhaltigkeit, Eleganz und Lebensqualität eine perfekte Einheit bilden. Eine einzigartige Wohngelegenheit in einer der reizvollsten Lagen am Gardasee.
Eingebettet in Olivenhaine, Weinberge und weitläufige Landschaften, die sanft zum schimmernden Blau des Gardasees hin abfallen, hat sich Costermano sul Garda zu einem neuen Maßstab für dezenten Luxus entwickelt und zählt heute zu den begehrtesten Mikrolagen Italiens im Premium-Immobiliensegment.
Hier schafft das eiszeitlich geprägte Moränenamphitheater im Zusammenspiel mit den schattigen Hängen des nahe gelegenen Monte Baldo ein außergewöhnlich mildes Mikroklima. Regelmäßige Luftströmungen und angenehm gemäßigte Temperaturen verlängern die Saison und machen die Region zu einem idealen Standort für alle, die einen Zweitwohnsitz suchen, den sie das ganze Jahr über genießen können.Nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt eröffnet sich eine außergewöhnliche Lage am See. Die charmanten Orte Torri del Benaco, Garda, Bardolino und Lazise sind schnell erreichbar. Elegante Yachthäfen, malerische Uferpromenaden, stilvolle Beachclubs, exklusive Boutiquen und hervorragende Restaurants präsentieren die besten Erzeugnisse der Region – vom renommierten nativen Olivenöl extra bis hin zu den erlesenen Weinen der angesehenen lokalen Weingüter.Für Outdoor-Begeisterte sind die Möglichkeiten nahezu grenzenlos. Paragliding, Segeln, Stand-up-Paddling, Kanufahren, Golfplätze mit Panoramablick und anspruchsvolle Bergtouren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus erstreckt sich entlang der malerischen Höhenzüge des Monte Baldo ein weitläufiges Netz aus Wander- und E-Bike-Routen.Regelmäßige Fährverbindungen über den See eröffnen eine weitere entspannte und elegante Möglichkeit der Fortbewegung. Sie ermöglichen eine bequeme Anbindung an die malerischen Orte am Westufer, darunter Limone sul Garda, Salò und Gardone Riviera.Auch aus praktischer Sicht überzeugt Costermano durch seine besonders strategische Lage. Die Brennerautobahn A22 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine komfortable Anbindung an bedeutende Wirtschaftszentren und die wichtigsten Städte Norditaliens. Die Flughäfen von Verona und Bergamo gewährleisten schnelle Verbindungen zu zahlreichen europäischen Reisezielen. Regionale Buslinien und die Bahnhöfe am südlichen Gardasee ergänzen das effiziente und gut ausgebaute Verkehrsnetz.Der Immobilienmarkt am Veroneser Ufer des Gardasees weist weiterhin eine solide Entwicklung auf. Ein vielfältiges Angebot an Wohnimmobilien trifft auf eine konstante und nachhaltige Nachfrage und eröffnet damit verlässliche langfristige Investitionsperspektiven. Die begrenzte Verfügbarkeit erstklassiger Grundstücke trägt gemeinsam mit strengen Landschaftsschutzbestimmungen zur Preisstabilität bei. Die mittel- bis langfristige Wertsteigerung wird insbesondere durch Bauqualität, Energieeffizienz und einen panoramischen Seeblick bestimmt.Für Investoren erzielen vor allem Immobilien mit außergewöhnlicher Lage, vorteilhafter Ausrichtung, großzügigen Außenbereichen und fußläufig erreichbaren Einrichtungen langfristig die beste Entwicklung und den höchsten Wertzuwachs.
Costermano sul Garda ist weit mehr als nur ein Reiseziel: Der Ort steht für eine Investition in einen besonderen Lebensstil, die zeitlose Naturschönheit, außergewöhnliche Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Seelagen Italiens miteinander verbindet.
Grundriss
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