Muy luminosa, plug&play en lo mejor del 22@

Oficina esquinera, muy luminosa, en la mejor parte del 22@ entre Bogatell y Llacuna. Espacio diáfano y visualmente continuo, de estética industrial que optimiza su ubicación en esquina, lo que le proporciona luz natural durante todo el día. La propiedad da 4 meses de carencia como ayuda a la implantación. Se alquila con el mobiliario existente. Capacidad hasta 144 puestos de trabajo (idealmente 88). Plug & Play. Distribución: 4 opens space, 8 salas, dos cabinas de videollamadas, cocina comedor apta para reuniones, 6 aseos (uno para minusválidos) El pasillo central, además de dar acceso a oficinas y salas de reuniones, se ha diseñado con la intención de generar espacios intermedios para reuniones, presentaciones de proyectos o relax, lo que aporta gran dinamismo a todo el espacio. El uso de colores vibrantes permite identificar y diferenciar espacios funcionales como la sala de reuniones o la cabina telefónica, contrastando marcadamente con el blanco y la madera predominantes en el proyecto. Espacio listo para entrar. La oficina está en perfecto estado, pero se dan facilidades económicas a través de carencia para hacer la transición e implantación entre una oficina y la otra. Consúltenos.. Edificio con conserje y parking Superficie: 1000 m² Renta: 15.300€ (15.30€/m²) a descontar 4 meses de carencia. El 1er año sale a 10.200€/mes Gastos mensuales e IBI: 1.500€ (1,5€/m²) Renta total: 16.800 € + IVA ENG Very bright corner office in the best part of 22@, between Bogatell and Llacuna. An open-plan and visually continuous space with an industrial aesthetic that optimizes its corner location, providing natural light throughout the day. The property offers a 4-month grace period to help with the implementation. It can be rented with existing furniture. Capacity for up to 144 workstations (ideally 88). Plug & Play. Layout: 4 open spaces, 8 meeting rooms, two video call booths, a kitchen-dining room suitable for meetings, and 6 restrooms (one for handicaped people). The central corridor, in addition to providing access to offices and meeting rooms, has been designed to create intermediate spaces for meetings, project presentations, or relaxation, which brings great dynamism to the entire space. The use of vibrant colors allows functional spaces such as the meeting room and the telephone booth to be identified and differentiated, contrasting sharply with the white and wood predominant in the project. The space is ready to move in. The office is in perfect condition, but financial assistance is available through grace periods to facilitate the transition and implementation from one office to the other. Contact us. Building with concierge and parking Surface area: 1,000 m² Rent: €1 15.300€ (15.30€/m²) to deduct 4 months of grace period. The first year costs €10,200/month Monthly expenses and property tax: €1,500 (€1.50/m²) Total rent: €16.800 + VAT CAT Oficina cantonera molt lluminosa a la millor zona del 22@, entre Bogatell i Llacuna. Un espai diàfan i visualment continu amb una estètica industrial que optimitza la seva ubicació cantonera, proporcionant llum natural durant tot el dia. La propietat dóna 4 mesos de carència com a ajuda a la implantació. Es pot llogar amb el mobiliari existent. Capacitat per a un màxim de 144 llocs de treball (idealment 88). Plug & Play. Distribució: 4 espais diàfans, 8 sales de reunions, dues cabines de videotrucades, una cuina-menjador adequada per a reunions i 6 lavabos (un accessible). El passadís central, a més de donar accés a oficines i sales de reunions, ha estat dissenyat per crear espais intermedis per a reunions, presentacions de projectes o relaxació, cosa que aporta un gran dinamisme a tot l'espai. L'ús de colors vibrants permet identificar i diferenciar espais funcionals com la sala de reunions i la cabina telefònica, contrastant fortament amb el blanc i la fusta predominants en el projecte. L'espai està llest per entrar-hi a viure. L'oficina està en perfectes condicions, però hi ha disponible ajuda financera mitjançant períodes de gràcia per facilitar la transició i la implementació d'una oficina a l'altra. Contacteu-nos. Edifici amb consergeria i aparcament Superfície: 1.000 m² Lloguer: 15.300€ (15.30€ €/m²) a descomptar 4 mesos de carència. El 1er any surt a 10.200€/mes Despeses mensuals i impost sobre la propietat: 1.500 € (1,50 €/m²) Lloguer total: 16.800 € + IVA