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Elegante Eckwohnung mit Meerblick in Alcaidesa

300.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~120 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in eine der begehrtesten Wohnanlagen von Alcaidesa bietet diese wunderschön präsentierte Zwei-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, naturnaher Umgebung und mediterranem Lebensstil.

In erhöhter Ecklage im Erdgeschoss gelegen, profitiert die Immobilie von reichlich Tageslicht, erhöhter Privatsphäre und attraktiven, offenen Ausblicken auf das geschützte Naturreservat und das Mittelmeer.

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad. Für komfortables Wohnen im Alltag konzipiert, verfügen die voll ausgestattete Küche, der elegante Wohn- und Essbereich sowie das Hauptschlafzimmer jeweils über direkten Zugang zu einer beeindruckenden privaten Terrasse von 40 m². Dieser großzügige Außenbereich erweitert den Wohnraum nahtlos und bietet den perfekten Rahmen für Essen im Freien, geselliges Beisammensein oder einfach zum Entspannen in der Ruhe der umliegenden Landschaft.

Die Immobilie präsentiert sich in zeitgemäßem Stil und ist sofort bezugsfertig. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine zentrale Klimaanlage mit Heizfunktion, ein gesichertes Zugangssystem, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum, alles im Kaufpreis enthalten.

Die geschlossene Anlage ist außergewöhnlich gepflegt und bietet wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, mehrere Swimmingpools und einen Padel-Tennisplatz, wodurch ein exklusives Umfeld sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für das Feriendomizil entsteht.

Die Lage der Immobilie bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung. Der Yachthafen von Sotogrande mit seinen renommierten Restaurants, Boutiquen und Yachthafeneinrichtungen ist in etwa zehn Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Gibraltar ist bequem zu erreichen, während Marbella, Puerto Banús sowie die kulturellen Schätze von Cádiz und Andalusien ebenfalls gut erreichbar sind. An klaren Tagen lässt sich die Küste Marokkos über der Straße von Gibraltar bewundern. Ob als Hauptwohnsitz, eleganter Rückzugsort für den Urlaub oder sichere Investitionsmöglichkeit – diese außergewöhnliche Wohnung bietet einen herausragenden Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseAufzugGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Jessica Schwier

Engel & Völkers ID: W-04AUAU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~120 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Alcaidesa, San Roque

    La Alcaidesa ist ein einzigartiges Wohngebiet im südlichsten Teil der Costa del Sol, zwischen Gibraltar und Sotogrande.  An einem Hang entlang eines spektakulären Naturstrandes erbaut, bietet es Ausblicke auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste.  Es verfügt über ein kleines ursprüngliches andalusisches Zentrum und ein Geschäftsviertel mit Supermarkt, Bars und Restaurants sowie einige renommierte Strandbars. 

    La Alcaidesa gewinnt schnell an Interesse, mit zwei 5-Sterne-Hotelresorts – Fairmont & OKU – und mehreren neuen Projekten im Bau.  Der Hacienda Golfclub wurde 2023 als bester Golfclub Spaniens ausgezeichnet.  

    La Alcaidesa ist privat und sicher und hat direkten Anschluss an die A7.  Gibraltar oder der Hafen von Algeciras sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, der Flughafen Málaga ist in 1 Stunde erreichbar.

    Das milde, sonnige Klima macht es perfekt für Ferienhäuser, Mietinvestitionen oder einen fantastischen Wohnort.

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