Exklusiv

Mittelmeervilla mit privatem Aufzug, Pool und Panoramablick in Rio Real

1.980.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~420 m² Gesamtfläche
  • ~389 m² Wohnfläche
  • ~932 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend Rio Real und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer, den Rio Real Golf und dessen malerischen See. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und den Stränden entfernt, bietet sie Privatsphäre, großzügige Wohnräume und einen wunderbaren Lebensstil im Innen- und Außenbereich, ergänzt durch einen privaten Garten, einen Swimmingpool und großzügige Terrassen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, wobei ein privater Aufzug die beiden Hauptebenen miteinander verbindet. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse, während ein zweites Schlafzimmer ebenfalls auf dieselbe Terrasse mit Panoramablick führt.

Die untere Ebene ist dem täglichen Leben und der Unterhaltung gewidmet. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine eigenständige Küche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Große Schiebetüren führen in den Garten- und Poolbereich. Die überdachte Terrasse neben Küche und Esszimmer eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, während die vom Wohnzimmer aus zugängliche, teilweise überdachte Lounge-Terrasse einen komfortablen Ort zum Entspannen bietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit Tageslicht, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer sowie ein großer Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Garage für ein Auto und ein überdachter Carport für ein zweites Fahrzeug.

Ein geräumiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella Ost, das eine herrliche Aussicht, eine praktische Raumaufteilung und komfortables Wohnen in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten vereint.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Marbella

Ihr:e Expert:in: Julia Pilgueva

Engel & Völkers ID: W-04A194

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~420 m²

  • Wohnfläche

    ~389 m²

  • Grundstücksfläche

    ~932 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Rio Real, Marbella

Rio Real ist eine wundervolle Wohngegend, wurde um den “Rio Real Golfplatz” gebaut und liegt in Marbellas Aussenbereich, nur ein paar Autominuten vom Zentrum und 30 Minuten vom Internationalem Flughafen Malagas entfernt. Die Gemeinschaft bietet elegante Villen sowie auch gepflegte, exklusive Anlagen mit Luxus Apartments und Panthäuser. Das Rio Real Hotel, ein kleines Top 4 Sterne Hotel, befindet sich inmitten der Anlage und hat 29 exklusive Golf suites und einen Wellness Bereich. Der „Rio Real Golfplatz“, ein 18 Loch Golfplatz mit Klubhaus wurde vom spanishem Top Architekten Javier Arana gestaltet. Golf ist hier sehr beliebt, mit wundervollem Blick, gepflegten Bäumen, viel Schatten und mit einem Fluss, der den Golfplatz an verschieden Stellen kreuzt. Die Immobliennachfrage in Rio Real ist sehr hoch, da man viel Ruhe geniessen kann, und doch in der Nähe vom Zentrum ist.

Grundrisse (3)

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