Designer "Möwe" in begehrter Lage mit Ferienvermietlizenz

In erhöhter Lage der begehrten Urbanisation Cala Marmacen, oberhalb von Port Andratx, liegt diese moderne Villa, eine sogenannte "Möwe", mit weitem Blick über die Bucht und die umliegende Hügellandschaft. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und viel Privatsphäre – eine seltene Kombination in Hafennähe. Das rund 1.168 m² große Grundstück grenzt auf zwei Seiten an eine grüne Zone und garantiert ungestörte Stunden im Freien. Die Architektur setzt auf klare Linien, offene Räume und großflächige Fenster, die das mediterrane Licht in jedes Zimmer holen. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohnbereich fließend vom Entrée bis zu den großzügigen Terrassen – begleitet von Essbereich, Küche, TV-Raum und drei Schlafzimmern. Jeder Bereich ist auf den Außenraum ausgerichtet, das Leben verlagert sich hier fast automatisch auf die Terrassen mit Blick ins Grün oder hinaus aufs Wasser. Die obere Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Haus – ideal für Familien oder Gäste mit eigenen Rückzugsräumen. Mit einer Gesamtfläche von rund 588 m² verteilt auf drei Ebenen bietet die Villa reichlich Platz für das private Leben, für Gäste, für Homeoffice oder Atelier. Der Pool mit knapp 67 m² Wasserfläche ist ein zentrales Element des Außenbereichs – eingebettet in Naturstein, flankiert von Sonnenliegen, umgeben von Palmen und Bougainvillea. Ausgestattet mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, Natursteinböden und Smart-Home-Vorbereitung, entspricht das Haus modernen Wohnstandards, ohne auf den mediterranen Charakter zu verzichten. Die Villa wurde 2023 umfassend renoviert. Sie ist mehr als nur ein Zweitwohnsitz und bietet die Möglichkeit, Mallorca zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen – ruhig, lichtdurchflutet und mit dem Gefühl, angekommen zu sein.