Engel & Völkers

Spectacular ground floor duplex in Coll Favá

890.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 59 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Spectacular and unique ground floor duplex to move into with 130 m2 built plus a 70 m2 garden in the heart of Coll Favá and just 3 minutes from the Monastery. This home designed with a practical, very bright layout and Southeast orientation, is accessed through a 7m2 hall to an open floor plan with a living-dining room of almost 40 m2 and an equipped office-style kitchen; It is complemented by a courtesy toilet. This all-exterior floor has access to an incredible terrace and garden of 58.84 m2, with a semi-covered area that can be converted into a summer loft and with a pool, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. The house on the upper floor and large hall has three totally exterior rooms, to the right a large bedroom-suite with bathroom, dressing room and a study/office area; From this room there is an exit to a beautiful 10 m2 terrace-suite. To the left, two exterior rooms with a bathroom. On this same floor is the laundry area. In addition, it includes high quality finishes, laminated parquet floors, will have heating and cooling through aerothermal heat pumps, and the heating will be emitted through underfloor heating. As well as two parking spaces and a storage room in the same building. An oasis of tranquility in a privileged location, ideal for those who live with luxury, comfort and quality of life in an exclusive environment.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Liliana Pueyo

Engel & Völkers ID: W-02W3IG

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Wohnfläche

200 m²

Terrassenfläche

59 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sant Cugat del Vallès, Katalonien

Its location is ideal, in the Coll Favá district, which is a highly sought-after area for all the services it offers, from public and subsidized schools and institutes, a sports area with two soccer fields and a paddle tennis court, restaurants, banks, bakeries and supermarkets, among many others. A quiet family neighborhood and at the same time very close to the Center of Sant Cugat and the Monastery. Perfectly connected by railways with 2 stations (Vollpalleres and Sant Cugat), RENFE (R8) and bus lines throughout the area; just 15 minutes from Barcelona via the AP7 and C16.

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Anbieter:

EV MMC Spain, S.L.U.

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Availability upon agreement. The offer is subject to change of price or withdrawal without previous notice. The exposed data including the dimensions are merely illustrative. In order to confirm the dimensions, physical and legal circumstances of the sales and purchase deal the Agency recommends to consult an independent competent professional. The price does not include the taxes and costs. Corresponds to the purchaser the right to choose notary payment of the following taxes and costs: (i) in a first deliveries of buildings (new development) the Value-added Tax (IVA) and the Tax on Documented Legal Actions (AJD); (ii) in a second and subsequent deliveries of buildings the Property Transfer Tax (ITP); (iii) notary and registry tariff. For the rest of the information demanded by state and autonomous government regulations, please get in touch with the Agency.

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