Charmante Villa mit Tourismuslizenz in Es Canutells, Menorca

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla mit vier Schlafzimmern, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, in einer privilegierten Lage, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die geltenden Bauvorschriften erlauben den Bau eines zweiten Stockwerks, was ein interessantes Potenzial für Erweiterung und Wertsteigerung bietet. Die Immobilie verbindet den Charme traditioneller menorquinischer Architektur mit einem elegant renovierten Innenraum, stilvoll eingerichtet für Komfort und Funktionalität. Die Räume sind hell, großzügig und auf maximalen Komfort ausgelegt. Der offene Wohnbereich integriert Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine voll ausgestattete Küche und schafft eine gemütliche, moderne Atmosphäre, perfekt für Familienleben oder Gäste. Es gibt drei Doppelzimmer mit Klimaanlage, ein Schlafzimmer mit Etagenbett ebenfalls mit Klimaanlage und zwei vollständige Bäder mit Dusche, alle so gestaltet, dass sie maximalen Komfort für Wohn- oder Urlaubsnutzung bieten. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen privaten Garten, Swimmingpool, Außendusche und eine überdachte Terrasse mit Essbereich im Freien und Grill, ideal, um das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen. Die bestehende Touristenlizenz macht diese Villa zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für hochwertige Ferienvermietungen. Die Nähe zum Strand und zu nautischen Aktivitäten macht sie zu einem exklusiven Rückzugsort im Mittelmeerraum.