Engel & Völkers
Exklusiv
"Private Listing" text above a keyhole view of a stone building with a set table and chairs.

Renoviertes Fischerhaus nur wenige Schritte vom Strand entfernt

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~98 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Charmantes Fischerhaus, 2012 vollständig renoviert mit großer Eleganz, verbindet subtil den authentischen Charakter des Steins mit einer zeitgenössischen Ästhetik. Idealerweise nur 200 Meter vom Strand von Riba, im Zentrum von L’Escala gelegen, ermöglicht es, die malerischen Einkaufsstraßen des Dorfes in vollem Umfang zu genießen, während es eine ruhige und erhaltene Umgebung bietet. Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss erfolgt der Eingang durch die Küche, das wahre Herz des Hauses, wo die Harmonie des Steins, die Zartheit der Formen und die sichtbaren Balken in voller Pracht zur Geltung kommen. Die Räume bieten großzügige Volumen, eine angenehme Deckenhöhe und öffnen sich zu einem Außenhof, der natürliches Licht und eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Im ersten Stock treten die architektonischen Elemente in den Vordergrund. Sie finden ein Doppelzimmer mit separatem Bad sowie ein Büro, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die zweite Etage spiegelt ein subtiles Gleichgewicht zwischen zwei verschiedenen Stilen wider. Sie beherbergt zwei helle und durchgehende Doppelzimmer sowie ein gemeinsames Bad. Schließlich das große Highlight dieser Immobilie: ein Pool auf der Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf das Dorf L’Escala und das Meer. Eine zweite Terrasse vervollständigt diesen Außenbereich mit einem angenehmen Essbereich im Freien. Ein Aufzug bedient die vier Etagen. Die Garage für zwei Autos befindet sich nur 50 Meter vom Haus entfernt. Ein idealer Ort, um das ganze Jahr über den Charme des Dorfes und die Strände von L’Escala zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickSwimmingpoolAm Wasser
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Julie Perisson

Engel & Völkers ID: W-030S3R

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Grundstücksfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    223 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: L'Escala, Katalonien

L’Escala ist eine Gemeinde an der Küste der Provinz Girona an der Costa Brava, die aus verschiedenen Ortsteilen besteht: L’Escala, Sant Martí d’Empúries, Riells und Montgó. Dieses zum Meer hin ausgerichtete Dorf mit einer großen Vielfalt an Meereslandschaften genießt ein mildes, für das Mittelmeer typisches Klima. Wir finden Strände in der Nähe des Stadtgebiets, wie den von Les Barques, und andere Strände, die über lange Spazierwege erreichbar sind, die sie säumen, wie La Platja de Riells. Ganz in der Nähe befindet sich der geschäftige Port de la Clota, der heutige Fischerei- und Sporthafen von L'Escala. Im südlichsten Teil von L'Escala liegt der beliebte Platja de Montgó, eine typische Bucht mit feinem, weißem Sand, flankiert von einem alten Wehrturm, der als perfekter Aussichtspunkt dient, um überraschende Ausblicke zu genießen. Die Ruinen von Empúries, ein Muss für jeden Besucher, wurden 1908 bei den ersten Ausgrabungen entdeckt und stammen aus dem 9. Jahrhundert v. Chr. Hier lassen sich Überreste römischer und griechischer Städte, große römische Foren und Mauern sowie die beeindruckenden Mosaiken des Domus oder die griechischen Statuen und Amphoren beobachten. Nicht weit von den Ruinen entfernt finden wir das kleine und hübsche mittelalterliche Dorf St Marti, ideal für einen Spaziergang und eine wohlverdiente Pause in einem seiner Bars und Restaurants. Der Ort L'Escala befindet sich in der Provinz Girona, nur 50 Kilometer vom Flughafen Girona und 100 Kilometer vom Flughafen Barcelona entfernt. Wenn Sie ein Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren.

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