Exklusive Residenz mit Gästehaus im Park Nord

In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend Parc Nord, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese imposante freistehende Residenz mit 785 m² bebauter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.005 m². Elegant auf vier Ebenen verteilt, besticht sie durch ihre Helligkeit, ihre hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Vielseitigkeit dank zweier unabhängiger Zugänge.

Aufteilung der Immobilie

 Hauptgeschoss: Die Eingangshalle führt in ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Hauptterrasse, verbunden mit einer großzügigen separaten Küche und einem Galeriebereich.

 Unabhängiger Gästebereich: Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Zugang und gewährleistet absolute Privatsphäre. Er umfasst ein helles Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Galerie, ein voll ausgestattetes Bad, ein Einzelzimmer und ein komfortables Hauptschlafzimmer.

 Obergeschoss (Schlafbereich): Der zentrale Flur ist über eine repräsentative Marmortreppe erreichbar und erschließt die Räumlichkeiten:

 Hauptsuite mit Ankleidezimmer, voll ausgestattetem Bad (mit Badewanne und Dusche) sowie direktem Zugang zu einer großen privaten Terrasse.

 Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und en-suite Bad (Badewanne und Dusche).

 Zwei großzügige, helle Doppelzimmer mit Außenfenstern und Einbauschränken.

 Vielseitiger Dachboden und Wellnessbereich: Klimatisierter, großzügiger Raum mit Pelletofen, ideal als Büro, Freizeitraum oder Lesebereich, ergänzt durch einen Fitnessbereich und eine private Sauna.

 Untergeschoss: Großzügige geschlossene Garage mit ausreichend Platz für 5 bis 6 Fahrzeuge sowie Lagerbereich, Weinkeller und Dieseltank.

Außenbereiche und Freizeit

Das Außengrundstück ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen:

 Großer privater Swimmingpool, umgeben von Sonnenterrassen.

 Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen für unterschiedliche Ruhebereiche.

 Voll ausgestatteter Außenbereich mit Grill und Paella-Ofen für gesellige Zusammenkünfte.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Funktionalität und Unabhängigkeit in einer der besten Lagen von Gandía vereint. Kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.