Exklusive Luxusvilla mit Meerblick in Sant Andreu de Llavaneres

Engel & Völkers bietet Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt in diesem spektakulären, freistehenden Einfamilienhaus in zeitgenössischem Design, gelegen im renommierten Sant Andreu de Llavaneres. Mit einer bebauten Fläche von 840 m² auf einem großzügigen Grundstück von fast 2.500 m² bietet diese Immobilie Privatsphäre, Weitläufigkeit und privilegierte Ausblicke auf das Mittelmeer. Aufteilung und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss, das als Abstell-/Lagerfläche genutzt wird. Es ist der perfekte Rückzugsort für große Gruppen oder Familien, mit einer maximalen Belegung von bis zu 10–12 Personen. Nachtbereich: Geräumige und helle Zimmer, insgesamt 7 Schlafräume sowie 6 voll ausgestattete Badezimmer plus Gäste-WC, um den Komfort aller Gäste zu gewährleisten. Tagesbereich: 3 große, voneinander unabhängige Wohn- und Essbereiche, ideal zur Schaffung unterschiedlicher Atmosphären, sowie eine voll ausgestattete Küche. Energieeffizienz: Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse (Klasse A bei Emissionen), die nachhaltig hohen thermischen Komfort gewährleistet. Traumhafte Außenbereiche: Der Außenbereich ist zweifellos das Herzstück der Villa. Entspannen Sie im großen privaten Garten oder genießen Sie ein Bad im beeindruckenden Pool mit Blick bis zum Horizont. Die überdachte Veranda ist mit einer Chill-out-Sofaecke und einem großen Esstisch im Freien ausgestattet, perfekt für Abendessen unter freiem Himmel. Zudem gibt es einen professionellen gemauerten Grillbereich, um die lokale Gastronomie im Freien zu genießen. Lage und Services: In einer ruhigen und exklusiven Gegend gelegen, umfasst die Immobilie einen privaten Parkplatz und befindet sich in kurzer Entfernung zu den Reizen von Sant Andreu de Llavaneres, seinen Golfplätzen und seinem Yachthafen. Rechtlicher Hinweis: Die Immobilie wird ausschließlich zur Ferien- oder Freizeitzwecken vermietet; der Vertrag unterliegt daher der freien Preisvereinbarung. ● Eigentümerstatus, Großvermieter: NEIN. ● Monatliche Miete: 17.000 € im Juni 19.900 € im Juli 19.900 € im August 17.000 € im September ● Hinweis: Der Preisindex sowie die Bedingungen des vorherigen Vertrags finden keine Anwendung, da es sich um eine Freizeitnutzung handelt.