Exklusive Luxusvilla mit Meerblick in Sant Andreu de Llavaneres

Engel & Völkers bietet Ihnen einen unvergesslichen Aufenthalt in diesem spektakulären Einfamilienhaus im zeitgenössischen Design, gelegen im renommierten Sant Andreu de Llavaneres. Mit einer bebauten Fläche von 840 m² auf einem großzügigen Grundstück von fast 2.500 m² bietet diese Immobilie Privatsphäre, Weitläufigkeit und privilegierte Ausblicke auf das Mittelmeer. Aufteilung und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Wohnetagen sowie ein Untergeschoss, das als Abstell-/Lagerfläche genutzt wird. Es ist der perfekte Rückzugsort für große Gruppen oder Familien, mit einer maximalen Belegung von bis zu 19 Personen. Nachtbereich: Große, helle Zimmer, insgesamt 7 Schlafräume sowie 6 voll ausgestattete Badezimmer plus ein Gäste-WC, um den Komfort aller Gäste zu gewährleisten. Tagesbereich: 3 großzügige, voneinander unabhängige Wohn- und Essbereiche, ideal zur Schaffung unterschiedlicher Atmosphären, sowie eine voll ausgestattete Küche. Energieeffizienz: Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Energieeffizienzbewertung (Klasse A bei Emissionen), die nachhaltig hohen thermischen Komfort gewährleistet. Traumhafte Außenbereiche: Der Außenbereich ist zweifellos das Herzstück der Villa. Entspannen Sie im großen privaten Garten oder genießen Sie ein Bad im beeindruckenden Pool mit Blick bis zum Horizont. Die überdachte Veranda ist mit einer Chill-out-Sofaecke und einem großen Außentisch ausgestattet, perfekt für Abendessen im Freien. Zudem gibt es einen professionellen gemauerten Grillbereich, um die lokale Gastronomie unter freiem Himmel zu genießen. Lage und Service: In einer ruhigen und exklusiven Gegend gelegen, verfügt die Immobilie über einen privaten Parkplatz und befindet sich in kurzer Entfernung zu den Reizen von Sant Andreu de Llavaneres, seinen Golfplätzen und seinem Yachthafen. Rechtlicher Hinweis: Die Immobilie wird ausschließlich zur Ferien- oder Freizeitzwecken vermietet, daher ist der Vertrag zu frei vereinbarten Konditionen. ● Eigentümerstatus, Großvermieter: NEIN. ● Monatliche Miete: 17.000€ Monat Juni 19.900€ Monat Juli 19.900€ Monat August 17.000€ Monat September ● Hinweis: Der Preisindex sowie die Bedingungen des vorherigen Vertrags finden keine Anwendung, da es sich um eine Freizeitnutzung handelt.