Engel & Völkers
Exterior view of a cream-colored house with a red tile roof, a blue pool, and palm trees under a clear blue sky.

Haus mit Wintersonne und Meerblick.

640.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~259 m² Gesamtfläche
  • ~259 m² Wohnfläche
  • ~639 m² Grundstücksfläche
  • ~53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Haus wird Ihnen von Engel&Voelkers, Ihrem zuverlässigen Immobilienbüro für die Costa Blanca, präsentiert. Dieses Haus befindet sich in einer Sackgasse auf einem Grundstück von ca. 640 m2. Die Lage des Hauses erlaubt das ganze Jahr über Sonne, auch im Winter, und bietet gleichzeitig einen schönen Blick auf das Meer und den Montgó. Die Konstruktion des Hauses ist 232 m2, nützlich sind 172 m2 und es hat auch mehrere Terrassen von etwa 52 m2 insgesamt. Im Erdgeschoss mit 80 m2 befinden sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innentreppe führt sowohl in das Obergeschoss als auch in den Keller. Das Obergeschoss hat 50 m2 verteilt auf Empfangsraum (Treppen), Flur, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein weiteres Bad und Schlafzimmer, sowie 25 m2 Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit 28 m2, mehrere Abstellräume und ein Weinkeller. Im Grundriss am Ende des Exposés finden Sie die Abmessungen der Räume. Das Haus wurde Ende der 90er Jahre gebaut. Es hat mehrere A/C-Splits, Einbauküche und Kamin. Der Pool ist nierenförmig und funktioniert mit Chlor. Es gibt eine Zisterne für Bewässerungswasser, mehrere Grünflächen mit Obstbäumen rund um das Haus. Neben der Garage gibt es einen Carport für 2 weitere Autos. Der Keller kann ausgebaut werden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Stephan Richter

Engel & Völkers ID: W-02TPVB

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~259 m²

  • Wohnfläche

    ~259 m²

  • Grundstücksfläche

    ~639 m²

  • Terrassenfläche

    ~53 m²

  • Nutzfläche

    ~259 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Dénia, Land Valencia

Das Anwesen liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen von Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.

Grundriss

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