Engel & Völkers
Aerial view of a European village with terracotta rooftops, a church with a bell tower, and green fields in the background.

Einzigartige sanierungsbedürftige Wohnung im historischen Zentrum von La Granada

425.000 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~300 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~263 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel&Völkers bietet exklusiv dieses charmante Anwesen im Herzen der Altstadt von La Granada an, zwischen der Kirche Sant Cristóbal und den Überresten der Burg von Lluc Xaró, mit einer einzigartigen Präsenz und einem enormen Potenzial, ein außergewöhnliches Zuhause zu werden. Die Immobilie, verteilt auf drei Etagen, ist eine echte leere Leinwand für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt mit Persönlichkeit starten möchten. Jede Etage bietet großzügige und vielseitige Räume, ideal, um die Wohnung neu zu interpretieren und dabei ihre ursprüngliche Essenz zu respektieren und sie an einen zeitgenössischen Lebensstil anzupassen. Ihre Mauern bewahren den Abdruck der Zeit und vermitteln Authentizität und Charakter. Natürliches Licht durchflutet das Haus und verbindet sich mit der Ruhe der Umgebung, wodurch eine ruhige und sehr besondere Atmosphäre entsteht. Von verschiedenen Punkten des Hauses aus genießt man einen offenen Blick auf die Berge und das umliegende Erbe, ein Privileg, das schwer zu übertreffen ist. Der Innenhof und der private Garten bieten einen außergewöhnlichen Wert: einen intimen Außenbereich im Zentrum der Altstadt, perfekt geeignet, um eine Ruhezone, Familientreffen oder Momente der Ruhe fernab vom Lärm zu schaffen. Die Terrasse wird zu einem privilegierten Aussichtspunkt und der Keller erweitert die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und verleiht dem Anwesen noch mehr Charakter. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Projekt mit Seele, Identität und einer absolut einzigartigen Lage in einem der besonderen Orte von La Granada.
Ausstattung
KellerGartenVerandaTerrasseBergblick
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Humbert Belmonte

Engel & Völkers ID: W-047GJC

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~300 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~263 m²

  • Nutzfläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: La Granada, Katalonien

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in La Granada, einer exklusiven Enklave im Herzen der Weinregion Penedès. Diese Umgebung ist ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Ruhe und Raffinesse suchen, umgeben von malerischen Landschaften und Weinbergen, die sich bis zum Horizont erstrecken. Die Infrastruktur in La Granada ist hervorragend, mit einfachem Zugang zur Autobahn AP-7, die in etwa 45 Minuten mit dem Auto nach Barcelona führt, und nur 15 Minuten von Vilafranca del Penedès entfernt, wo sich der Bahnhof befindet, der regelmäßige Verbindungen zur Stadt bietet. Die Gegend verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und luxuriöses Leben, einschließlich exklusiver Restaurants, weltweit anerkannter Weinkellereien und Boutique-Geschäfte. Für Freizeitliebhaber bietet La Granada eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wanderrouten, Radfahren zwischen den Weinbergen und geführte Besichtigungen der Weinkellereien. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Costa Dorada die Möglichkeit, goldene Sandstrände in weniger als einer Stunde zu genießen. Dieser besondere Ort zeichnet sich durch seine Gelassenheit und natürliche Schönheit aus und ist ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Luxus und Komfort zu verzichten. In La Granada erwartet Sie ein Leben voller Pracht und Ruhe, wo jeder Tag eine Feier des guten Lebens ist.

Grundrisse (4)

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