Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with wood floors, glass staircase, TV, and dining table. Neutral color palette.

1-Zimmer-Wohnung in Serra do Pilar

478.000 €

Neubauprojekt

Fervença Palace

  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~145,56 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung mit 131 m² und einem angenehmen 15 m² großen Balkon ist Teil der neuesten Entwicklung an den Hängen der Serra do Pilar. Neben ihrem architektonischen Charme bietet sie auch die Möglichkeit eines garantierten Mieteinkommens, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude befindet sich am Ufer des Rio Douro, mit einer nach Süden ausgerichteten Fassade, und genießt reichlich natürliches Licht sowie atemberaubende Ausblicke auf den Fluss und die Stadt Porto. Mit zeitloser Eleganz ist das Projekt das Ergebnis der sorgfältigen Restaurierung eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, bei der originale architektonische Merkmale bewahrt und moderner Komfort hinzugefügt wurden. Es besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden — dem renovierten Palast und einer neuen Struktur — die durch einen privaten Garten verbunden sind. Insgesamt umfasst die Entwicklung 17 Wohnungen, von Studios bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten, mit Flächen von 41 m² bis 156 m². Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage und voll ausgestattete Küchen, wobei die meisten privilegierte Ausblicke auf den Douro bieten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-02LWHD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~145,56 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Die Lage bietet auch Bequemlichkeit, mit Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Eingebettet in einem der historischen Viertel von Gaia, ist es fußläufig von Cais de Gaia und Jardim do Morro erreichbar.

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