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W-02EIJ7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Francisco Arnau Lopez

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02EIJ7
Sant Lluís, Balearische Inseln, Spanien

Landhaus mit Meerblick in San Luis, Menorca

Preis
1.550.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche276 m²
Grundstücksfläche14.321 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die innovative südorientierte Villa mit avantgardistischer Architektur befindet sich im Südosten der Insel, nur wenige Minuten von Stränden wie Binisafua oder Binibeca entfernt. Das Landhaus vereint modernen Stil mit natürlicher Landschaft und einem unglaublichen Panoramablick auf das Meer. Entworfen mit hellen Räumen, großen Innenhöhen im Wohnbereich und mit hochwertigen Materialien gebaut, verteilt sich das Anwesen auf zwei Etagen. Es beherbergt folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich mit zwei symmetrischen Treppen, die in das Obergeschoss führen, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette, ein schönes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, sowie Zugang zum Garten, ein separates Esszimmer, eine sehr gemütliche Küche, eine Waschküche und ein Garagenanbau. Das erste Stockwerk ist über eine spektakuläre, doppelte und symmetrische Treppe zugänglich und beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Anwesen verfügt über eine Grundstücksfläche von 14.321m2 mit Panoramablick auf das Meer und die schöne Landschaft. Die Finca besitzt keinen Pool; dieser kann aber problemlos, nach den aktuellen Bauvorschriften, gebaut werden. Eine wirklich einzigartige Finca, da es derzeit fast unmöglich ist, ein Landhaus mit Meerblick auf Menorca zu finden.
Objekttyp

Villa

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

276 m²

Grundstücksfläche

14.321 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1985
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick

Virtueller Rundgang

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C/. Ses Moreres 34A, E-07703, Mahón

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C/. Ses Moreres 34A, Mahón, E-07703

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.