Charmantes Landhaus in Borriol

770.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~519 m² Gesamtfläche
  • ~16.000 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1998

Beschreibung

Stellen Sie sich ein von üppiger Vegetation umgebenes Haus vor – eine wahre grüne Oase aus natürlichen Materialien, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt. Diese spektakuläre Villa befindet sich auf einem mehr als 16.000 m² großen Grundstück (etwa 2 Hektar des Hauptgrundstücks und 7 Hektar, die auf die übrigen Parzellen verteilt sind) und verfügt über 3 großzügige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 en suite. Zusätzlich gibt es 2 weitere Räume.

Beim Betreten des Hauses lassen große Fensterfronten natürliches Licht in die Räume des weitläufigen Wohnzimmers strömen, das durch hohe Decken und einen Innenhofgarten besticht. In diesem Bereich gehen Wohn- und Esszimmer ineinander über und schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre. Die rustikale Einrichtung zeichnet sich durch neutrale Farbtöne und edle Materialien wie Stein und Holz aus, die jedem Winkel Wärme und eine natürliche Note verleihen.

Die offene Küche folgt konsequent der dekorativen Linie und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ausgestattet mit Holz- und Steinmöbeln, modernen Haushaltsgeräten im Retro-Stil, Details aus Kupfer und Eisen sowie großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, bietet sie ein warmes, praktisches und charmantes Ambiente.

Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ein Gäste-WC und zwei weitere Räume ergänzt. Einer davon dient als Waschküche und Abstellraum, während der andere, sehr großzügige Raum derzeit als Werkstatt genutzt wird. Hervorzuheben ist, dass dieser große Bereich bereits über die notwendigen Anschlüsse verfügt, um problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite umgewandelt zu werden. Dadurch ließen sich Kapazität und Funktionalität der Immobilie erheblich erweitern.

Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Große Fenster sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zu den privaten Balkonen. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen großzügigen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Badewanne und bietet somit besonderen Komfort und Privatsphäre. Der Zugang zu den Balkonen von beiden Schlafzimmern aus schafft ideale Bereiche, um die Morgenbrise zu genießen oder bei Sonnenuntergang zu entspannen.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist wahrhaft beeindruckend. Es gibt drei Terrassen, zwei davon direkt am Haus. Auf einer befindet sich ein Sitzbereich mit Blick auf den Poolbereich, während die andere an der Rückseite liegt und einen herrlichen Blick auf einen großen, von Vegetation umgebenen Teich bietet, in dem Fische und Vögel leben.

Im Herzen des weitläufigen Gartens befindet sich der von Natur umgebene Swimmingpool neben der Hauptterrasse. Diese Terrasse verfügt über einen großzügigen Essbereich im Freien, einen Küchenbereich und ein WC. Alles ist darauf ausgerichtet, Treffen mit der Familie oder Freunden zu genießen und dabei das Klima sowie die spektakuläre Aussicht auf die Umgebung optimal zu nutzen.

Die Immobilie verfügt nicht nur über Wasser- und Stromversorgung, sondern bietet auch weitere Ausstattungsmerkmale, die ihre Funktionalität und Nachhaltigkeit unterstreichen: überdachte Garagenplätze für 4 Fahrzeuge, ein Außengewächshaus, eine unabhängige Werkstatt bzw. einen Abstellraum, einen großen Wasserspeicher und eine Solaranlage.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Lage: Die Immobilie befindet sich weniger als 15 Minuten von zwei städtischen Zentren entfernt, die über alle wichtigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Supermärkte, Schulen und Geschäfte verfügen. Außerdem erreicht man in nur 20 Minuten den Hafen von Castellón und die Strandregion. So lässt sich die natürliche Umgebung genießen, ohne auf die Nähe zum Meer und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Andrea Ceci

Engel & Völkers ID: W-030PKD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~519 m²

  • Grundstücksfläche

    ~16.000 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Borriol, Land Valencia

Dieses Landhaus liegt in den Höhen der Gegend von Borriol, eingebettet in die Natur seines über 16.000 Quadratmeter großen, abwechslungsreichen Grundstücks mit Bergen, Ebenen und Hügeln. Ruhe und die Schönheit der Berglandschaft prägen die Umgebung. Trotz der naturnahen Lage befindet sich das Landhaus in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrswege, sodass Castellón de la Plana, die Hauptstadt der Provinz Castellón in der Valencianischen Gemeinschaft, in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Stadt mit ihrem ganzjährig ausgezeichneten Klima liegt sowohl nahe am Meer als auch an den Bergen. Castellón de la Plana verbindet historische und moderne Architektur und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt, jedoch mit weniger Lärm und Verkehr sowie einer allgemein ruhigen Atmosphäre. Es gibt zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Strände und eine hervorragende Gastronomie.

Grundrisse (2)

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