Excelente local esquinero en Sant Antoni- Barcelona

Excelente local esquinero de 345m² frente al Mercado de Sant Antoni- Barcelona Descripción: Presentamos una oportunidad estratégica para marcas que buscan máxima visibilidad. Este magnífico local esquinero se encuentra en el corazón de Sant Antoni, justo frente al emblemático Mercado, en una zona de altísimo tráfico peatonal constante. Características Destacadas: Superficie Total: 345,49 m² distribuidos en dos niveles: Planta Baja (170 m²): Espacio diáfano a pie de calle destinado a actividad comercial. Altillo (175,49 m²): Espacio destinado exclusivamente a uso administrativo y almacén. Visibilidad: Impresionante fachada acristalada en chaflán que garantiza una exposición comercial máxima y abundante luz natural. Historial: Anteriormente albergaba una tienda de bolsos y complementos. Conectividad: Excelente ubicación cerca de todos los transportes públicos (Metro L2 y múltiples líneas de bus). Condiciones Económicas: Alquiler Mensual: 6.100 € IBI: 1.417,66 € (a cargo del inquilino). Consultar honorarios de la agencia. Catalá: Espectacular local cantonner de 345m² davant del Mercat de Sant Antoni- Barcelona Descripció: Presentem una oportunitat única per a negocis que busquen la màxima visibilitat. Aquest magnífic local esquinaner es troba al cor de Sant Antoni, just davant de l'emblemàtic Mercat, en una zona amb un altíssim trànsit de vianants constant. Característiques Destacades: Superfície Total: 345,49 m² distribuïts en dos nivells: Planta Baixa (170 m²): Espai diàfan a peu de carrer destinat a activitat comercial. Altell (175,49 m²): Espai destinat exclusivament a ús administratiu i magatzem. Visibilitat: Impressionant façana vidrada en xamfrà que garanteix una exposició comercial màxima i molta llum natural. Historial: Anteriorment allotjava una botiga de bosses i complements. Connectivitat: Excel·lent ubicació a prop de tots els transports públics (Metro L2 i múltiples línies de bus). Condicions Econòmiques: Lloguer Mensual: 6.100 € IBI: 1.417,66 € (a càrrec de l'inquilí). Consultar honoraris de l'agència. English: Prime Corner Commercial Premises (345sqm) facing Sant Antoni Market Description: A strategic opportunity for brands seeking maximum exposure. This magnificent corner unit is located in the heart of Sant Antoni, directly opposite the iconic Market, in an area with extremely high footfall throughout the day. Key Features: Total Surface: 345.49 sqm distributed over two levels: Ground Floor (170 sqm): Open-plan street-level space for commercial activity. Mezzanine (175.49 sqm): Space designated strictly for administrative use and storage. Visibility: Impressive glass frontage on a corner location, ensuring maximum commercial exposure and abundant natural light. Background: Formerly operated as a handbag and accessories shop. Connectivity: Excellent location close to all public transport links (Metro L2 and several bus lines). Financial Conditions: Monthly Rent: €6,100 Property Tax (IBI): €1,417.66 (paid by the tenant). Consult agency fees.