Chalet mit Grundstück nahe Zentrum und Strand

675.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~238 m² Gesamtfläche
  • ~238 m² Wohnfläche
  • ~892 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Cubelles bietet dieses exklusive Haus 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Bäder und eine Garage und vereint Großzügigkeit und Privatsphäre in privilegierter Lage mit freiem Blick auf Berge und Grünflächen.

Die Immobilie strahlt ruhige Eleganz aus: großzügige Räume, viel Tageslicht und eine Aufteilung, die auf komfortables Wohnen ausgelegt ist. Parkett sorgt für Wärme, während die Verbindung nach draußen über Terrasse, Balkon und Patio einen entspannten, anspruchsvollen Lebensstil schafft.

Zu den Premium-Details zählen Kamin, Arbeitszimmer, Gäste-WC und separate Sanitäreinrichtungen. Gasheizung sowie Klimaanlage/Wärmepumpe garantieren ganzjähriges Wohlbefinden. Innenliegender Hauswirtschaftsraum für mehr Funktionalität.

1980 erbaut und 2010 modernisiert – eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in Cubelles zu genießen, in dem jeder Winkel zum Wohnen mit Niveau einlädt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageVerandaSicherheitssystemTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Joan Carles Margarit

Engel & Völkers ID: W-04ADH8

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~238 m²

  • Wohnfläche

    ~238 m²

  • Grundstücksfläche

    ~892 m²

  • Nutzfläche

    ~159 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1980

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    205 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: Cubelles, Katalonien

In Cubelles, im begehrten, meeresnahen Wohngebiet, ist diese Lage ideal für alle, die zwischen Barcelona und Tarragona ein anspruchsvolles Leben mit Privatsphäre, mediterraner Ruhe und schnellem Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen suchen. Perfekt für anspruchsvolle Familien, gehobenes Homeoffice und Liebhaber von Wochenendausflügen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Zentrum von Cubelles ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in ca. 5 Minuten, was regionale Verbindungen erleichtert. Sitges liegt etwa 20 Autominuten entfernt und bietet exklusive Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kosmopolitisches Flair. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für internationale Reisen, ohne auf die Gelassenheit der Küste zu verzichten. Der Strand ist etwa 15 Minuten zu Fuß, 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt; für Anwohner kostet die blaue Parkzone nur 8 € für die gesamte Saison.

In wenigen Minuten genießen Sie breite Strände, Promenaden, Wassersport und Fahrradrouten; zudem erweitern die Weingüter des Penedès und Golf in der Umgebung das Angebot an Premium-Freizeit.

Der große Mehrwert ist die Balance: eine diskrete Adresse am Mittelmeer, mit komfortabler Mobilität und einem kultivierten Lebensstil. Eine Anschrift, geschaffen für ein Leben mit Eleganz, Licht und Freiheit.

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