Engel & Völkers
Modern white two-story house on a hill with large windows and glass balconies, surrounded by lush greenery.

Spektakuläre Design-Villa in Xàbia

1.949.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~276 m² Gesamtfläche
  • ~276 m² Wohnfläche
  • ~830 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Villa, gelegen in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden von Jávea, nur wenige Schritte vom beliebten Strand La Barraca entfernt. Die Designervilla wurde auf einem großzügigen Grundstück von 1011 m² errichtet und bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Kombination aus minimalistischer Architektur, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer bis nach Ibiza. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad. Durch einen eleganten Flur mit hochwertigen Einbauschränken gelangt man in die voll ausgestattete Designerküche, die mit dem hellen Wohnbereich im Loftstil verbunden ist. Die großen Fenster, die vom Boden bis zur Decke reichen, bieten einen ungehinderten Blick ins Grüne und auf das Meer. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Poolterrasse und zum Balkon mit einer hochwertigen Außenküche, ideal für gesellige Abende im Freien. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC. Das gesamte Innendesign und das Lichtkonzept wurden vom legendären niederländischen Designer Jan des Bouvrie entworfen, bekannt für seinen klaren und luxuriösen Stil. Das Ergebnis ist ein Haus, das durch sein natürliches Licht, klare Linien und harmonische Raumaufteilung besticht - die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die Bauqualität ist erstklassig: Die Villa wurde unter strengen Qualitätskontrollen errichtet und zeichnet sich durch hochwertige Materialien, Langlebigkeit und elegante Details in allen Räumen aus. Im oberen Teil der Villa befindet sich das spektakuläre Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, freistehender Badewanne, großzügiger Dusche und traumhaftem Meerblick: ein Ort der Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus bietet diese Etage zwei weitere großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Das Highlight der oberen Etage ist jedoch die beeindruckende Dachterrasse, ausgestattet mit einer integrierten Küche - der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang über dem Meer mit Ibiza am Horizont zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Außenküche mit Gasgrill, Eismaschine und maßgefertigten Einbaumöbeln, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung das ganze Jahr über. Jedes Detail des Interieurs wurde mit viel Sorgfalt ausgewählt: Die eleganten Möbel stammen von der renommierten Marke Odone und verbinden modernen mediterranen Stil mit Komfort und Eleganz. Die Lage dieser Immobilie bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick und die Nähe zum Meer, sondern auch höchste Privatsphäre. Das Viertel gehört zu den besten in Jávea und ist während der Sommermonate durch eine Zufahrt mit eingeschränktem Verkehr geschützt, was selbst in der Hochsaison für angenehme Ruhe sorgt. Ob als privates Refugium, Feriendomizil oder elegante Hauptresidenz - diese Villa ist eine einmalige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in seiner exklusivsten Form zu erleben.
Ausstattung
KlimaanlageGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Sergio Valencia

Engel & Völkers ID: W-03013D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~276 m²

  • Wohnfläche

    ~276 m²

  • Grundstücksfläche

    ~830 m²

  • Nutzfläche

    ~276 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: la Mar Blava, Land Valencia

Jávea – Mediterrane Schönheit zwischen Meer und Bergen Jávea (Xàbia auf Valencianisch) ist eines der geschätztesten Juwelen der Costa Blanca. Zwischen den Kaps San Antonio und La Nao gelegen, verbindet diese Stadt in der Provinz Alicante Tradition, Natur und Lebensqualität. Ihr mildes Klima das ganze Jahr über, mit mehr als 300 Sonnentagen, macht sie zu einem privilegierten Ziel sowohl für Urlaub als auch für den dauerhaften Wohnsitz. Der Charme ihrer Altstadt, das maritime Leben im Hafen, die Sandstrände wie der Arenal und die kristallklaren Buchten wie Granadella oder Portichol machen Jávea zu einem einzigartigen Ort. Darüber hinaus bietet sie ein breites gastronomisches, sportliches und kulturelles Angebot sowie Dienstleistungen auf höchstem Niveau: internationale Schulen, Privatkliniken, Golf und Jachthäfen. Mar Azul – Portichol / Balcón al Mar: Exklusivität am Meer Die Villa befindet sich in Mar Azul, einem exklusiven Wohngebiet im östlichsten Teil von Jávea, gegenüber der Insel Portichol, mit ununterbrochenem Blick auf das Mittelmeer. Dieses Gebiet, innerhalb der Umgebung von Balcón al Mar, ist bekannt für seine Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu einigen der spektakulärsten Buchten der Gegend, wie Cala Ambolo oder Cala Portichol, ideal zum Schwimmen, Schnorcheln oder einfach nur, um die natürliche Landschaft zu genießen. Die Immobilien in dieser Gegend zeichnen sich durch ihren hohen architektonischen Standard, große Grundstücke sowie ihre Ausrichtung zur Sonne und zum Meer aus. Es ist eine sehr begehrte Lage für diejenigen, die Luxus, Natur und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und gesellschaftlichem Leben zu verzichten.

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