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TOURISTENLIZENZ – Moderne Wohnung mit Meerblick, nur wenige Schritte von Esteponas Strandpromenade entfernt

695.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~73 m² Gesamtfläche
  • ~60 m² Wohnfläche
  • ~13 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Im Herzen von Estepona, nur wenige Schritte vom ikonischen Paseo Marítimo entfernt, verbindet diese kürzlich errichtete Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zeitgemäßen Komfort mit einer außergewöhnlichen Küstenlage. Die private Terrasse, der Meerblick und die Touristenlizenz machen sie sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Investition zur Ferienvermietung interessant.

Die Immobilie verfügt über einen hellen, gut gestalteten Wohnbereich mit einer offenen, vollständig ausgestatteten Küche und bietet dadurch einen komfortablen und funktionalen Raum. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen angenehmen Ort zum Frühstücken, Essen oder Entspannen – mit Blick auf das Meer und in den Genuss des mediterranen Klimas. Smart-Home-Funktionen sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen die einfache Steuerung verschiedener Ausstattungsmerkmale.

Die erst kürzlich fertiggestellte Immobilie mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Außenbereich, Meerblick und bestehender Touristenlizenz bietet ein vielseitiges Profil für Investoren, die eine Immobilie mit etabliertem Vermietungspotenzial suchen. Gleichzeitig machen ihre Lage und ihr zeitgemäßes Design sie gleichermaßen geeignet als Zweitwohnsitz oder als komfortable Ausgangsbasis, um Estepona das ganze Jahr über zu genießen.

Eine gut gelegene Immobilie, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Küstenlagen Esteponas bietet.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Estepona New Golden Mile

Ihr:e Expert:in: Milada Gudkova

Engel & Völkers ID: W-04BOD8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~73 m²

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Terrassenfläche

    ~13 m²

  • Nutzfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Estepona, Andalusien

Die Lage eignet sich besonders gut für die Ferienvermietung. Die Strandpromenade, der Strand und die Senda Litoral sind nur wenige Schritte entfernt, während der Yachthafen von Estepona, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Kombination aus zentraler Lage am Meer und autofreiem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt macht die Immobilie für Feriengäste besonders attraktiv.

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