Außergewöhnliche Gelegenheit in einem herrschaftlichen Anwesen im Eixample

650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Direkt neben der Rambla de Catalunya und der Plaça de Catalunya bietet sich diese großartige Gelegenheit, eine 148 Quadratmeter große Wohnung mit hohen Decken und originalen Elementen in einem herrschaftlichen Gebäude im Eixample zu renovieren.

Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Räume, die beidseits des in der Mitte der Wohnung gelegenen Eingangsbereichs angeordnet sind. Als typische Wohnung in einem herrschaftlichen Gebäude besitzt sie hydraulische Fliesenböden, 4,4 Meter hohe Decken, Holzbalken und eine restaurierbare katalanische Gewölbedecke sowie eine doppelte Ausrichtung mit Balkonen zur Straße und zum Innenhof.

Die Raumaufteilung kann an den Geschmack und die Bedürfnisse der Kunden angepasst werden, sodass eine luxuriöse Immobilie in privilegierter Lage entsteht.

Im zentralen Bereich der Immobilie befinden sich außerdem zwei seitliche Innenhöfe, die für Belüftung sorgen und sogar praktischer genutzt werden könnten, beispielsweise als Hauswirtschaftsbereich.

Eine fantastische Gelegenheit, eine großzügige Wohnung im Herzen Barcelonas zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonAufzugKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Philip Analitis

Engel & Völkers ID: W-048Y3D

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    162 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich nur wenige Meter von der Rambla de Catalunya und der Plaça de Catalunya entfernt, dem Herzen der Stadt. Praktisch direkt vor der Haustür liegen die Luxusgeschäfte am Passeig de Gràcia, das Einkaufsviertel Portal de l’Àngel, das Viertel Born, der Arc de Triomf und der Parc de la Ciutadella.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Busse an der Plaça de Catalunya, die U-Bahn-Linien L1, L2 und L3, die Ferrocarrils de la Generalitat sowie die Renfe-Züge befinden sich nur wenige Meter von dieser Immobilie entfernt.

Die privilegierte Lage wird durch ein vielfältiges kulturelles Angebot ergänzt. Ganz in der Nähe befinden sich das Museum für zeitgenössische Kunst Barcelona (MACBA), das Kulturzentrum CCCB, der Palau de la Música sowie Sehenswürdigkeiten wie die Casa Batlló und die Kathedrale von Barcelona.

Hervorzuheben ist außerdem das große Angebot an Fitnessstudios, Restaurants und Bars, Kinos, das Einkaufszentrum El Triangle sowie El Corte Inglés, die nur wenige Meter von der Immobilie entfernt liegen.

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