Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and recessed lighting. Sliding glass doors lead to a balcony with a view of a brick building.

Helle, komplett renovierte Wohnung in Esquerra del Eixample

680.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~89 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Provença Straße, im Eixample Esquerra von Barcelona! Diese neu renovierte und bezugsfertige Wohnung bietet eine sehr ausgewogene Kombination aus modernem Design, Funktionalität und einer warmen Atmosphäre, die von Anfang an zum Verweilen einlädt. Mit einem intelligenten Ansatz konzipiert, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Qualität, Komfort und ein durchdachtes Zuhause schätzen. Der Grundriss ist sorgfältig entworfen, was in allen Räumen ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden vermittelt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder und zeichnet sich durch eine klare und moderne Linie aus, mit einem fließenden Layout, hellen Oberflächen und einer zeitlosen Ästhetik, unterstützt durch Materialien von hoher Qualität. Die großen Fenster ermöglichen einen hervorragenden Lichteinfall und verstärken die offene und einladende Atmosphäre des Ganzen. Das geräumige und helle Wohnzimmer fügt sich auf natürliche Weise in eine offene, moderne Küche ein, die mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für das Genießen in Gesellschaft gedacht ist. Der Komfort ist durch Heizkörper und Klimaanlage über Kanäle garantiert, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten. Was die Außenbereiche betrifft, so verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zur Straße hin sowie über einen kleinen zweiten Außenbereich, der zu einem Lichtschacht orientiert ist und für den Bereich Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Eine Immobilie, die weit mehr als nur Quadratmeter bietet: ein helles, funktionales und ausgewogenes Zuhause, bezugsfertig und darauf ausgelegt, von Anfang an genossen zu werden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkon
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Tobias Temming

Engel & Völkers ID: W-047VXS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Saniert

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~89 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Im Herzen von Barcelona gelegen, ist die Esquerra de l'Eixample eines der begehrtesten Viertel der Stadt, bekannt für seine perfekte Mischung aus Modernität und Tradition. Dieses Viertel, das die emblematische Architektur des 19. Jahrhunderts mit einem zeitgenössischen Ambiente verbindet, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Ein Spaziergang durch seine breiten Straßen ist ein wahres Vergnügen, umgeben von eleganten modernistischen Gebäuden und einer großen Auswahl an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die dazu einladen, die lokale und internationale Gastronomie zu genießen. Das kulturelle Angebot ist ebenso reichhaltig, mit Museen, Kunstgalerien und Theatern, die das tägliche Leben bereichern. Die Esquerra de l'Eixample zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Konnektivität aus. Mit mehreren U-Bahn- und Buslinien ist es einfach und schnell, sich in der Stadt fortzubewegen. Darüber hinaus macht die Nähe zu emblematischen Orten wie der Plaza Catalunya und dem Montjuïc-Park alles leicht erreichbar. Dieses Viertel ist ideal für Familien, Berufstätige und Studenten, dank seiner dynamischen Atmosphäre und der Nähe zu Schulen, Universitäten und Grünflächen. Die Esquerra de l'Eixample ist zweifellos ein Ort, an dem das städtische Leben mit Stil und Komfort erlebt wird.

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