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Gemütliches Reihenhaus in Fornalutx

325.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~4 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Im malerischen Dorf Fornalutx gelegen, das für seine traditionelle Steinarchitektur und charmanten Gassen sehr geschätzt wird, erstreckt sich dieses charaktervolle mallorquinische Reihenhaus über drei Etagen und bewahrt einen großen Teil seines ursprünglichen Charmes.

Beim Betreten des Hauses führt eine einladende Eingangshalle zu einer Treppe, die hinunter zu einem Gästezimmer und einem geräumigen Abstellraum führt. Eine kurze Treppe führt zum Esszimmer und zur Küche und schafft eine reizvolle Aufteilung auf zwei Ebenen, wie sie für traditionelle mallorquinische Reihenhäuser typisch ist.

Die darüberliegende Etage verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen und bietet einen warmen, behaglichen Ort zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf eine kleine private Terrasse – ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Auf der Terrassenetage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschmaschine.

Die oberste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer und ein separates WC und bietet damit einen privaten und ruhigen Rückzugsbereich.

Im gesamten Haus bewahren die originalen Bodenfliesen und die Treppe den authentischen Charakter und den zeitlosen Charme dieses traditionellen mallorquinischen Hauses. Die Eingangshalle, die mit neuen Fliesen renoviert wurde, bietet zudem praktischen Stauraum für Fahrräder.

Das Haus ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar und liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und dem öffentlichen Parkplatz entfernt.

Eine charmante Gelegenheit, ein traditionelles mallorquinisches Reihenhaus in einem der schönsten Bergdörfer der Insel zu erwerben. Voller Charakter und ideal im Herzen von Fornalutx gelegen, ist diese Immobilie ein praktisches Zuhause, in dem alles so belassen werden kann, wie es ist – perfekt für alle, die Mallorcas beeindruckende Wander- und Fahrradrouten genießen möchten.

Ausstattung
KlimaanlageTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Soller

Ihr:e Expert:in: Johanna Axtenius

Engel & Völkers ID: W-04BH9A

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Terrassenfläche

    ~4 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Fornalutx, Balearische Inseln

Fornalutx, 2017 zum „schönsten Dorf Spaniens“ erklärt, liegt im Herzen der Serra de Tramuntana, die 2011 zum UNESCO-Welterbe erklärt wurde. Durch das Dorf zieht sich ein tiefes Tal, das sich vom Puig Major, dem höchsten Gipfel Mallorcas, bis nach Sóller erstreckt, das 15 Autominuten entfernt liegt. Der mediterrane Charme und die außergewöhnliche Schönheit dieses privilegierten Dorfes und seiner Umgebung sind schlicht überwältigend. Besonders bemerkenswert sind die authentischen Dachvorsprünge, die seine Steinhäuser krönen, sowie die auffälligen „teules pintades“ (bemalten Dachziegel). Ihre rötlichen Farbtöne stellen zugleich dekorative Motive und Schutzsymbole dar. Eine farbenfrohe Ausstellung dieser „teules“ kann im Museum Can Xoroi besichtigt werden, einer umgebauten ehemaligen industriellen Ölmühle. Fornalutx verfügt über Bäckereien und Konditoreien, Restaurants, Bars, Hotels, Geschäfte und Banken und eignet sich vor allem hervorragend für Bergsport. Seine alten Wege nach Sóller und in andere Dörfer begeistern die Abenteuerlustigsten – ob bei geführten Wanderungen, beim Mountainbiken oder Klettern. Jeden September finden die Patronatsfeste zur Geburt der „Mare de Déu“ statt. Eine Woche lang genießen die hunderten Einwohner und Besucher gleichermaßen Livemusik, Tänze, Kinderspiele sowie eine herzliche Ehrung der älteren Menschen des Dorfes.

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